» » Принцип покупки жилплощади в новостройке

Принцип покупки жилплощади в новостройке

25-06-2018, 22:37 citynews.net.ua | Напечатать

Сегодня преимущества первичного жилищного рынка не вызывают ни у кого сомнений. И это связано не только с качеством строительства новых домов и современными коммуникациями, а и возможностью сэкономить на стадии закладки фундамента. Однако инвестиции в любой объект недвижимости сопровождаются крупными финансовыми операциями, привлекающими мошенников. Поэтому чтобы избежать проблем без привлечения посредников важно разобраться в принципе работы первичного украинского рынка недвижимости.

Достоинства совершения сделок на первичном рынке недвижимости

Среди огромного перечня преимуществ квартир в новостройках специалисты выделяют следующие моменты:

  • использование современных строительных технологий;
  • применение высокопрочных и долговечных стройматериалов;
  • соблюдение мировых норм и стандартов безопасности;
  • улучшенные планировки жилых помещений;
  • доступность квартир с разным количеством комнат и площадью.

Приобретая жильё в новом доме, вы гарантированно получаете долговечные коммуникационные системы, бесшумно работающие лифты и другое надежное оборудование. Современные стройматериалы обеспечивают хорошие показатели энергоэффективности жилья, позволяющие экономить на коммунальных платежах.

Ценообразование на первичное жильё

Стоимость квадратных метров в новостройках также является неоспоримым преимуществом первичного жилья. Особо сэкономить можно инвестируя на начальной стадии строительства, когда дом находится на этапе котлована. После ввода объекта в эксплуатацию цена квартиры может возрасти от 20 до 40%.

Подыскивая бюджетные варианты не торопитесь сотрудничать с первым попавшимся застройщиком, предлагающим внушительные скидки. Обычно строительные компании предлагают выгодные условия сотрудничества если жильё имеет неудачную планировку или огромную площадь. Также нужно учитывать, что цена квадратного метра может меняться из-за колебания курса валют.

Сегодня достаточно перейти сюда чтобы купить квартиру, потому что только на сайте DOM.RIA №1 среди конкурентов на рынке недвижимости есть проверенные объявления. Специально подготовленный инспектор сайта лично отправляется на строительный объект для изучения имеющейся документации и съемки состояния новостройки на панорамную камеру с обзорностью в 360 градусов. Свежая и проверенная информация о квартирах в новых домах со всех регионов Украины помогает каждому покупателю выбрать и приобрести оптимальный в соотношении цены и качества вариант.

Определяемся на местности

Специалисты отмечают что при выборе квартиры в строящемся доме недостаточно обладать теоретической подготовкой. Инвестору нужно лично посетить строительный объект чтобы оценить следующие моменты:

  • качество транспортного сообщения;
  • удаленность социальных и бытовых объектов инфраструктуры;
  • внешнюю привлекательность микрорайона;
  • отсутствие промышленных предприятий;
  • наличие парков или реки для активного отдыха.

Также поездка на стройку поможет оценить скорость возведения строения и качество используемых материалов, а также количество техники, имеющейся у застройщика. Сегодня некоторые строительные компании организовывают экскурсии по строящейся новостройке, так что у инвесторов есть возможность увидеть всё воочию. Современные жилые комплексы обычно имеют подземный паркинг, благоустроенную придомовую территорию и охраняемый двор. Если в комплексе часть корпусов уже заселена вы можете побеседовать с новоселами, выяснив их мнение о работе застройщика и продаваемых им квартирах.

Качество строительных материалов

Перед покупкой жилплощади в новом доме выясните какие стройматериалы использует застройщик в строительстве. Бюджетным вариантом считается дом из железобетонных панелей. Однако в таких квартирах жарко летом и холодно зимой. Следовательно, новые жильцы должны самостоятельно побеспокоиться о дополнительном утеплении. Если вам нужна квартира со свободной планировкой, то отдавайте предпочтение монолитно-каркасным зданиям в которых отсутствуют несущие стены. Хорошей экологичностью и долговечностью отличаются кирпичные дома.

Выбираем ответственную строительную компанию

Проверка репутации застройщика является одним из наиболее важных параметров безопасных сделок на первичном рынке. Специалисты настоятельно рекомендуют проводить доскональную проверку работы строительной компании. Если у девелопера уже имеется несколько новостроек успешно введённых в эксплуатацию, и он не первый год работает на рынке украинской недвижимости, то такому застройщику можно доверить свои деньги.

Не поленитесь опросить знакомых и коллег по работе, которые недавно совершали сделки с недвижимостью. Они с удовольствием расскажут об особенностях сотрудничества с конкретно взятым застройщиком. В общем, постарайтесь выяснить как можно больше достоверной информации о новостройке и компании, которая занимается строительством, чтобы инвестиции были выгодными и безопасными.






comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Сегодня, 11:28

Пограничники выявили 25 нарушителей правил «добровольного» карантина на границе Украины

Сегодня, 10:31

За сутки в Украине 311 новых случаев COVID-19

Сегодня, 10:26

9 апреля российские террористы убили украинского военного и еще двоих - ранили

Вчера, 16:06

Тернопольский суд заочно приговорил соратника террориста Мозгового к 15 годам тюрьмы

Вчера, 15:48

Зеленский обещал безопасность: Российские террористы обстреляли жилые дома в Золотое из минометов

Вчера, 14:20

«Фома неверующий» или московские попы устроили очаг эпидемии COVID-19 в центре Киева

Вчера, 12:21

Как сдать налоговую декларацию во время карантина

Вчера, 11:50

В Луганске террористы успешно вербуют приехавших «по личным делам» чиновников из Украины

Вчера, 11:23

За 8 апреля в Украине выявлено 224 случая COVID-19

8-04-2020, 13:45

ХПГ: Противоречащие Конституции и здравому смыслу ограничения являются шагом к произволу власти и хаосу в обществе

8-04-2020, 11:07

В Луганской области ночью горел дом-интернат для престарелых и инвалидов

8-04-2020, 10:34

В Украине на 8 апреля подтверждено 1668 случаев COVID-19. 35 человек уже выздоровели


Новости Украины:

Сегодня, 10:59

В Херсонской области полностью закрывают на карантин город Олешки

4-04-2020, 13:13

Одесские полицейские похвастались в соцсетях убийством птицы из Красной книги

1-04-2020, 15:54

В Луцке у четырех медиков диагностировали коронавирус

1-04-2020, 13:50

В Одессе эвакуированных паромом из Грузии украинцев отправили на карантин

31-03-2020, 13:28

В Киеве за пикники во время карантина будут штрафовать на тысячи гривень

30-03-2020, 13:25

Как работают переводчики на удаленке в Украине

27-03-2020, 15:24

В Виннице 5 сотрудниц роддома заболели коронавирусом COVID-19

27-03-2020, 10:54

В Одесской области прокурора задержали при получении 25 тыс долларов взятки

26-03-2020, 11:45

На трассе Киев-Одесса в ДТП погибли 2 человека и еще 4 - пострадали

24-03-2020, 10:01

ТОП-5 новостроек Одессы недалеко от Черного моря

23-03-2020, 13:44

6000 украинских медиков бесплатно получили от lifecell по 1500 минут и 20 ГБ мобильного трафика

20-03-2020, 11:55

С погоней и стрельбой: В Одессе задержали международную банду грабителей банков

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Новые правила въезда-выезда с оккупированными районами Луганской и Донецкой областей
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Апрель 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 



^Наверх

 

Принцип покупки жилплощади в новостройке » Новости Луганска и Луганской области. Луганские новости сегодня