Новости Луганска » Пресс-релизы » Ремонт в новостройках: о чем нужно знать

Ремонт в новостройках: о чем нужно знать

4-07-2017, 00:00 citynews.net.ua | Напечатать

Квартира в новостройке считается выгодным приобретением. Главным образом потому, что такое жилье гораздо дешевле, чем на вторичном рынке. Многие жильцы торопятся заселиться в новую квартиру и нанимают бригаду ремонтников сразу после завершения строительства. Однако строители в таких случаях советуют быть осторожнее и учитывать ряд особенностей новостроек.

Нового жилья два года ждут

Торопиться с ремонтом в новостройке не стоит из-за естественной усадки здания. После сдачи в эксплуатацию нужно выждать некоторое время:

  • в кирпичном доме — около двух лет;
  • в панельном доме — примерно полтора года.

При этом важно, на каком именно этаже находится квартира. На разных уровнях процесс деформации отличается. Так, на верхних этажах может немного изменяться уклон стен, а нижние этажи из-за давления увеличатся вширь и уменьшатся по высоте. Любой дорогостоящий ремонт, выполненный в это время, обернется напрасной тратой денег.

Почему же происходит усадка здания? Строители на этот счет предлагают несколько объяснений:

  • естественное движение грунта;
  • при строительстве были допущены ошибки;
  • подрядчик выбрал дешевые и некачественные материалы;
  • на дом выросла нагрузка вследствие заселения жильцов.

Как усадка влияет на ремонт?

В процессе деформации новостроек чаще всего страдают стены и потолки. На них могут появиться трещины, отслоиться обои, частично отвалиться плитка. Изменить форму могут также оконные и дверные проемы.

Впрочем, к такому разрушительному эффекту может привести и бурная деятельность соседей по отделке и перепланировке.

Из-за этого

работу по ремонту квартир

стоит доверять только профессионалам. Потому что недобросовестные рабочие любую свою погрешность будут списывать именно на усадку. При этом настаивать могут именно на дорогих материалах. На самом же деле будет достаточно лишь покрасить стены или поклеить обои на тканевой основе.

Когда лучше приступать к ремонту?

Специалисты советуют начинать подготовительные работы, лишь когда дом будет полностью «загружен» жильцами. Оптимальное время для косметического ремонта — весна или нежаркое лето. Прежде чем приступать, проверьте:

  • качество межпанельных швов;
  • герметичность окон и балконных дверей;
  • вентиляцию;
  • звукоизоляцию;
  • работу батарей отопления.

Обязательно уточните у застройщика, сколько времени прошло с момента заполнения здания жильцами. Минимум, который вас устроит — это полностью осень и зима. По истечении этого периода вероятность деформации значительно снижается — главным образом за счет погодных условий.

Люкс против эконома: куда въезжать быстрее

Еще одна причина погодить с переездом в новостройку — наличие и качество отделочных работ. Дело в том, что сделать ремонт с нуля и полностью по своему вкусу вы можете только в элит-классе. Такие дома не предусматривают отделки перед сдачей в эксплуатацию. Подрядчики учитывают тот факт, что жилец наверняка захочет заказать эксклюзивный дизайн-проект.

А вот в более бюджетных новостройках выполняют отделку под ключ. Качество материалов вы не выберете. Зато преимуществом здесь станет скорость заселения. Вы сможете жить в готовой квартире и, выжидая нужный для усадки период, копить деньги на достойный ремонт.




comments powered by Disqus

Новини Луганська:

20-03-2024, 20:43

Міжнародний Реєстр збитків завданих агресією Росії проти України готується розпочати роботу 2 квітня

19-03-2024, 19:48

Українська збірна виборола 76 медалей на змаганнях для ветеранів та військових у США

19-03-2024, 04:01

Комісія ООН знайшла докази що Росія здійснює воєнні злочини та порушує права людини в Україні

11-03-2024, 04:14

Стрічка «20 днів у Маріуполі» про знищення Росією мирних мешканців здобула Оскара

25-02-2024, 19:44

Зеленський: За 2 роки повномасштабної війни з Росією загинули 31 тисяча українських військових

17-02-2024, 07:49

Росія захопила місто Авдіївка в Донецькій області

7-02-2024, 08:17

Росія завдала ракетного удару по українськім містам - вибухи в Дрогобичі, Миколаєві, Харкові, Києві та на Черкащині

31-01-2024, 21:19

Із російського полону повернулися п’ятеро військовослужбовців Луганського прикордонного загону

23-01-2024, 06:07

Зеленський підписав Указ про історично населені українцями території Росії - Кубань, Бєлгород, Курськ

22-01-2024, 05:31

Атака українських безпілотників  зупинила роботу російського заводу «Новатек»

22-01-2024, 05:26

ISW: Російські підрозділи увійшли в Авдіївку

3-01-2024, 21:22

Із російського полону визволено доцента СНУ ім. В. Даля сєвєродончанина Костянтина Літвінова


Новини України:

25-12-2023, 08:30

В Одеській області голубці віднесли до нематеріальної культурної спадщини

25-10-2023, 19:55

В Україні запроваджено примусову евакуацію дітей у 8 населених пунктах Донецької області, а також з 23 населених пунктів Херсонської області

25-10-2023, 19:51

У Вінниці спалах вірусного гепатиту А - зареєстровано 81 випадок

25-10-2023, 19:41

В Україні хірурги вперше пересадили комплексно серце та легені

14-08-2023, 14:36

Російська ракета знищила гіпермаркет FOZZY в Одесі

10-08-2023, 19:41

ТРЦ Respublika Park: як торговий центр продовжує працювати під час війни

27-07-2023, 19:41

Росія сьогодні атакувала 2 ракетами Калібр портову інфраструктуру Одеси

24-07-2023, 19:37

СБУ встановила ще 11 військових рф, які розстрілювали автомобілі з мирними жителями в Бучі

24-07-2023, 19:29

В Київській області планують змінити герб та прапор

23-07-2023, 16:51

Росія вдарила 19 ракетами по історичному центру Одеси - зруйновано храм та пам'ятки архітектури

12-06-2023, 07:40

В районі Одеських пляжів солоность води в 3 рази нижче норми

10-06-2023, 06:57

Російські загарбники атакували Одеську та Миколаївську області дронами «Shahed-136/131» - ВІДЕО