» » Купить квартиру на первичном или вторичном рынке?

Купить квартиру на первичном или вторичном рынке?

4-06-2016, 23:46 citynews.net.ua | Напечатать

Недвижимость в Украине делится на первичный и вторичный рынок. Первичный рынок предлагает купить квартиру Киев от застройщика – в комплексе, который либо находится в стадии возведения, либо еще не сдавался в эксплуатацию. Отличием первичного рынка от вторичного является отсутствие отметки в ЕГРП, то есть квартира еще не была чьей-то собственностью.

Достоинства первичного рынка

Продажа квартир первичного рынка производится в новых домах. Они современны, практичны и удобны. При возведении применяются новейшие материалы, а сам процесс отвечает стандартам европейских технологий. Решив купить квартиру в новостройке г.Киева, у клиента есть возможность выбрать наиболее подходящую по габаритам и планировке для себя. Можно купить однокомнатную квартиру площадью в 36-40 кв.м., но при этом небольшой метраж будет комфортен за счет рациональной и удобной планировки.

Выгоды новой квартиры от застройщика

Однако отнюдь не планировка играет решающую роль между первичкой и вторичкой. Ключевым фактором при покупке недвижимости в новостройке является ненадобность в капитальном ремонте. Новые дома строятся с металлопластиковыми окнами, качественными входными дверьми, могут иметь установленные межкомнатные двери. В некоторых случаях застройщик продает квартиры с уложенным ламинатом и плиткой.

В стенах прокладывается новая проводка, правильно устанавливаются электрические короба. Это означает, что хозяину новой квартиры не нужно заново разбивать стены для контроля состояния электропроводок.

В этом случае вторичный рынок проигрывает первичному. Решив купить двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, необходимо вложить деньги в ремонт. Вероятнее всего, новому владельцу захочется обновить интерьер, а также в целях безопасности понять состояние щитков, инженерных и коммуникационных сетей и др. Такой ремонт будет весьма дорогостоящим.

Цены на квартиры в Киеве первичного и вторичного рынка

Стоимость недвижимости в новостройках Киева может быть на 10-15% ниже, чем квартиры "вторички". Покупая жилье от застройщика вам не нужно переплачивать, в то время как бывшие владельцы квартиры хотят «перекрыть» расходы, затраченные на покупку и ремонт продаваемой квартиры.

Важно понимать, что квартиры "вторички" зачастую размещены в сталинках и хрущевках, выстроенные десятки лет назад, имеющие проблемы с крышами, водостоками и фасадами, образовавшиеся за время эксплуатации. Поэтому стоит хорошенько обдумать есть ли смысл покупать квартиру в таких домах.

Отличная инфраструктура и удобное размещение квартир в новостроях Киева

Новостройки в Киеве возводятся в удобных для жизни местах. Зачастую это целые комплексы с подземной и наземной парковкой, зеленой территорией, освещением, охраной и закрытой игровой зоной для детей около дома. Дома строятся вблизи с транспортной развязкой или станцией метро, неподалеку всегда расположены школы, детские сады, больницы и развлекательные учреждения. Это подтверждает еще раз тот факт, что купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Киеве от застройщика выгоднее и удобнее, чем приобретать жилище на вторичном рынке.

 




Loading...


comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Вчера, 22:25

Врубовка: "Два раза в одно место снаряд не попадает"

Вчера, 20:11

Суд в Луганской области заслушал свидетеля по делу Ефремова

Вчера, 18:33

Боевики за день 8 раз обстреляли украинских военных

Вчера, 18:19

В Донецкой области суд приговорил к 15 годам россиянина за убийство украинских военных в зоне АТО

Вчера, 17:59

«ДНР» обещает отдать останки пассажиров сбитого МН17 Нидерландам

Вчера, 17:18

В Луганской области полицейский избил водителя остановленного им авто

Вчера, 16:38

Насалик уверен, что запасов угля хватит для работы ТЭС в отопительный сезон

Вчера, 16:24

Гарбуз призвал руководство «Укрзализныци» вернуть поезд «Лисичанск-Киев»

Вчера, 15:17

Гражданина Беларуси признали виновным в участии НВФ «ЛНР»

Вчера, 15:16

Нацгвардия должна быть готова взять под контроль ситуацию в ОРДЛО

Вчера, 15:11

«ДНР» осудила донецкого преподавателя на 11 лет по обвинению в шпионаже

Вчера, 13:42

Путин заявил, что на Донбассе нет российской армии


Новости Украины:

Вчера, 18:26

Возле Харькова СБУ задержала члена банды грабителей из Закавказья

Вчера, 17:58

Нацполиция получила 30 внедорожников от Консультативной миссии ЕС

Вчера, 17:19

В горсовете Харькова прокуратура проводит обыски

Вчера, 16:38

Насалик уверен, что запасов угля хватит для работы ТЭС в отопительный сезон

Вчера, 16:17

Розенблату разрешили свободное передвижение по Украине

Вчера, 16:15

ГПСУ: Идентифицировать задержанных в Крыму двоих украинцев пока невозможно

Вчера, 15:16

Нацгвардия должна быть готова взять под контроль ситуацию в ОРДЛО

Вчера, 14:34

В Киеве налетчик трижды грабил пункт выдачи кредитов

Вчера, 14:09

В Одесской области неизвестные обстреляли рейсовый автобус

Вчера, 13:57

В Харьковской области СБУ разоблачила на взятке государственного исполнителя

Вчера, 12:58

ГПУ планирует конфисковать еще 5 миллиардов «денег Януковича

Вчера, 12:55

Канада сможет продавать Украине «Джавелины»

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Адреса и телефоны банков в Луганске
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Декабрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031



^Наверх