» » Купить квартиру на первичном или вторичном рынке?

Купить квартиру на первичном или вторичном рынке?

4-06-2016, 23:46 citynews.net.ua | Напечатать

Недвижимость в Украине делится на первичный и вторичный рынок. Первичный рынок предлагает купить квартиру Киев от застройщика – в комплексе, который либо находится в стадии возведения, либо еще не сдавался в эксплуатацию. Отличием первичного рынка от вторичного является отсутствие отметки в ЕГРП, то есть квартира еще не была чьей-то собственностью.

Достоинства первичного рынка

Продажа квартир первичного рынка производится в новых домах. Они современны, практичны и удобны. При возведении применяются новейшие материалы, а сам процесс отвечает стандартам европейских технологий. Решив купить квартиру в новостройке г.Киева, у клиента есть возможность выбрать наиболее подходящую по габаритам и планировке для себя. Можно купить однокомнатную квартиру площадью в 36-40 кв.м., но при этом небольшой метраж будет комфортен за счет рациональной и удобной планировки.

Выгоды новой квартиры от застройщика

Однако отнюдь не планировка играет решающую роль между первичкой и вторичкой. Ключевым фактором при покупке недвижимости в новостройке является ненадобность в капитальном ремонте. Новые дома строятся с металлопластиковыми окнами, качественными входными дверьми, могут иметь установленные межкомнатные двери. В некоторых случаях застройщик продает квартиры с уложенным ламинатом и плиткой.

В стенах прокладывается новая проводка, правильно устанавливаются электрические короба. Это означает, что хозяину новой квартиры не нужно заново разбивать стены для контроля состояния электропроводок.

В этом случае вторичный рынок проигрывает первичному. Решив купить двухкомнатную квартиру на вторичном рынке, необходимо вложить деньги в ремонт. Вероятнее всего, новому владельцу захочется обновить интерьер, а также в целях безопасности понять состояние щитков, инженерных и коммуникационных сетей и др. Такой ремонт будет весьма дорогостоящим.

Цены на квартиры в Киеве первичного и вторичного рынка

Стоимость недвижимости в новостройках Киева может быть на 10-15% ниже, чем квартиры "вторички". Покупая жилье от застройщика вам не нужно переплачивать, в то время как бывшие владельцы квартиры хотят «перекрыть» расходы, затраченные на покупку и ремонт продаваемой квартиры.

Важно понимать, что квартиры "вторички" зачастую размещены в сталинках и хрущевках, выстроенные десятки лет назад, имеющие проблемы с крышами, водостоками и фасадами, образовавшиеся за время эксплуатации. Поэтому стоит хорошенько обдумать есть ли смысл покупать квартиру в таких домах.

Отличная инфраструктура и удобное размещение квартир в новостроях Киева

Новостройки в Киеве возводятся в удобных для жизни местах. Зачастую это целые комплексы с подземной и наземной парковкой, зеленой территорией, освещением, охраной и закрытой игровой зоной для детей около дома. Дома строятся вблизи с транспортной развязкой или станцией метро, неподалеку всегда расположены школы, детские сады, больницы и развлекательные учреждения. Это подтверждает еще раз тот факт, что купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Киеве от застройщика выгоднее и удобнее, чем приобретать жилище на вторичном рынке.

 






comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Вчера, 16:09

Жителям Попасной хотят увеличить стоимость воды почти в 2 раза и водоотведения - в три

Вчера, 14:02

ДБР вручило подозрение подозрение топ-чиновнику банка «Финансы и Кредит» за хищение 2,5 млрд гривень

Вчера, 13:05

В оккупированном Луганске ежедневно сотни людей заболевают пневмонией

Вчера, 11:13

Автобус из Устиновки и Белой Горы в Лисичанск будет бесплатно возить жителей области

Вчера, 10:59

23 октября В Станице Луганской и селах района будет отключена электроэнергия

Вчера, 10:44

В Луганской области террористы обстреливали поселок Артема из гранатометов и стрелкового оружия

Вчера, 10:34

В Луганской области 155 заболевших COVID-19 за сутки. 4 человека умерли

21-10-2020, 15:22

Народные депутаты из фракции «Слуги народа» сегодня утром отправились на Донбасс

21-10-2020, 14:19

«Врачи мира» помогут Луганской области с обучением медперсонала для работы с COVID-19

21-10-2020, 13:31

Львовский облсовет купит «запрещенную» книгу про Стуса для библиотек Луганской области

21-10-2020, 12:38

На 21 октября в Луганской области зарегистрировано 155 сообщений о нарушениях избирательного законодательства

21-10-2020, 11:54

В Харькове задержали находящегося в розыске антимайдановца Игната Кромского по прозвищу «Топаз». 


Новости Украины:

Вчера, 12:11

В Украину прибыл первый контейнерный поезд из Китая по новому маршруту

21-10-2020, 15:16

В Одессе подожгли редакцию овидиопольского издания Альтернатива

21-10-2020, 13:43

В Одессе взорвали кандидата в депутаты - 2 человека ранены

21-10-2020, 12:19

Пьяный хулиган напал с ножом на пассажиров автобуса Киев-Харьков - 2 человека ранены

20-10-2020, 17:15

В одесской Затоке полиция совместно с неравнодушными гражданами массово выявляют предвыборных туристов

20-10-2020, 12:40

В Одессе таможенники конфисковали 750 кг наркотических психостимуляторов

16-10-2020, 14:08

Швейцария вслед за Европейским Союзом и Великобританией ввела санкции за «Крымский мост»

16-10-2020, 12:20

В чем преимущества аккумуляторного заклепочника? Сферы применения инструмента

13-10-2020, 17:07

СБУ задержала на взятке начальника отдела таможенного оформления поста «Киев-западный»

13-10-2020, 14:53

Магазин женской одежды идет в ноль - Что делать?

12-10-2020, 14:51

В Одессе перекроют центр города из-за визита президентов Украины и Польши

12-10-2020, 14:41

Киевские школьники уйдут на каникулы с 21 октября

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Новые правила въезда-выезда с оккупированными районами Луганской и Донецкой областей
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Октябрь 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1234
567891011
12131415161718
19202122232425
262728293031 



^Наверх

 

Покупка квартира на первичном (вторичном) рынках недвижимости