» » Собственники квартир больше не могут сдавать их под офисы

Собственники квартир больше не могут сдавать их под офисы

10-10-2011, 11:45 citynews.net.ua | Напечатать

Изменения в Жилищный кодекс, принятые Верховной Радой на прошлой неделе, запретят собственникам квартир использовать их для производственных нужд, в числе которых и размещение офисов.

Законопроект «О внесении изменений в ст. 6 Жилищного кодекса (относительно определения жилой и общей площади объектов жилой недвижимости)» ( авторы – В.Забарский (ПР), Олег Зарубинский (БЛ) и  Ю.Сербин)  носил, по уверению инициаторов, чисто технический характер. Однако после доработки законопроекта профильным комитетом ВР по строительству его суть была полностью изменена путем манипулирования формулировками, пишет delo.ua со ссылкой на «Деловую столицу».

Действующие нормы Жилищного кодекса запрещают предоставлять в жилых домах помещения для промышленных потребностей. Обновленная же версия кодекса устанавливает запрет на предоставление квартир для производственных потребностей. «Фактически размещение в квартирах аптек, парикмахерских, магазинов, нотариальных и юридических контор, а также прочих организаций после вступления в силу правок к Жилищному кодексу будет признано незаконным», — сообщила вице-президент Лиги экспертов Украины, экс-руководитель юридического департамента Ассоциации риэлторов Светлана Бовсуновская.

По словам юристов, максимум, чего стоит опасаться владельцам офисов, так это штрафов. Другое дело, что применяться штрафы могут неограниченное количество раз. Законодательные новации могут оказаться на руку и налоговикам, поскольку помогут им выводить из тени доходы арендодателей, которые сдают свои квартиры внаем под офисы и магазины, часто не переводя жилье в нежилой фонд.

«Такие арендодатели не оформляются даже „упрощенцами“, все расчеты за аренду производятся в наличной форме без заключения договоров. С введением законодательного запрета на размещение офисов в жилых домах у налоговиков появится формальный повод для проверок. И в каждом новом случае они будут получать сразу двух потенциальных „клиентов“: нелегального арендодателя и арендатора», — отмечает партнер ЮФ «КПД Консалтинг» Владислав Кисиль.

В выигрыше окажутся владельцы офисных центров.

Впрочем, уверяют правоведы, в случае подписания Президентом упомянутых изменений в Жилищный кодекс выселение магазина или офиса из жилого дома можно будет оспорить в суде. Поскольку положения документа противоречат нормам других законов. Согласно Гражданскому кодексу собственник имущества может распоряжаться им на свое усмотрение.  



Теги: Украина, Жилищный кодекс, квартиры, офисы, аренда





comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Вчера, 20:30

Мажоритарщик от партии Зеленского победил в Северодонецке

Вчера, 20:05

Результаты досрочных выборов в Верховную Раду - 82% обновляется

Вчера, 17:52

Киевский суд выпустил Ефремова из СИЗО

Вчера, 17:25

Миссия Канады: На 98% участков процесс голосования прошел «хорошо» или «очень хорошо»

Вчера, 15:10

В «Лисичанском медицинском колледже» 23 студента получили фальшивые дипломы

Вчера, 15:04

Зеленский 22 июля уволил 5 председателей райгосадминистраций Луганской области

Вчера, 14:59

Россия отказала мониторинговой миссии ООН в посещении оккупированного Крыма

Вчера, 14:37

В Луганской области окружные комиссии затягивают подсчет голосов?

Вчера, 12:59

В Северодонецке изъяли у семьи двух малолетних детей

Вчера, 12:33

В Счастье «заминировали» все школы и садики

Вчера, 10:30

21 июля в Счастье погибли двое военных и еще двое - получили ранения

Вчера, 10:07

Кто побеждает на мажоритарных округах в Луганской области


Новости Украины:

Вчера, 18:19

Власть для народа а не народ для власти - Геннадий Вольский

Вчера, 13:10

Под Одессой из-за боевых стрельб некоторые пляжи будут опасны для купания 24-25 июля

Вчера, 12:04

В Киеве объявили штормовое предупреждение

19-07-2019, 16:00

19 июля в Одессе устроят перфоманс на Потемкинской лестнице

19-07-2019, 15:54

В Ровно задержали председателя райадминистрации на взятке в 300 тысяч долларов

19-07-2019, 09:32

В Киеве ограничат движение на проспекте Палладина

18-07-2019, 11:33

В центре Одессы несколько домов останутся без воды 19-20 июля

18-07-2019, 09:28

Влада здала мої заводи на металобрухт. Але я знаю, як повернути людям роботу! - Євген Козаков

17-07-2019, 13:57

На Волыни контрабандисты пытались напасть на пограничников

16-07-2019, 18:14

В Одессе пытались обокрасть зенитно-ракетный дивизион - нарушитель ранен

16-07-2019, 16:45

В Киеве в одном из многоэтажных жилых домов нашли повешенным 20-летнего парня.

16-07-2019, 14:09

Австрия разрешила экстрадицию Фирташа в США, но адвокаты затягивают процесс

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Адреса и телефоны банков в Луганске
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Июль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 



^Наверх