» » Собственники квартир больше не могут сдавать их под офисы

Собственники квартир больше не могут сдавать их под офисы

10-10-2011, 11:45 citynews.net.ua | Напечатать

Изменения в Жилищный кодекс, принятые Верховной Радой на прошлой неделе, запретят собственникам квартир использовать их для производственных нужд, в числе которых и размещение офисов.

Законопроект «О внесении изменений в ст. 6 Жилищного кодекса (относительно определения жилой и общей площади объектов жилой недвижимости)» ( авторы – В.Забарский (ПР), Олег Зарубинский (БЛ) и  Ю.Сербин)  носил, по уверению инициаторов, чисто технический характер. Однако после доработки законопроекта профильным комитетом ВР по строительству его суть была полностью изменена путем манипулирования формулировками, пишет delo.ua со ссылкой на «Деловую столицу».

Действующие нормы Жилищного кодекса запрещают предоставлять в жилых домах помещения для промышленных потребностей. Обновленная же версия кодекса устанавливает запрет на предоставление квартир для производственных потребностей. «Фактически размещение в квартирах аптек, парикмахерских, магазинов, нотариальных и юридических контор, а также прочих организаций после вступления в силу правок к Жилищному кодексу будет признано незаконным», — сообщила вице-президент Лиги экспертов Украины, экс-руководитель юридического департамента Ассоциации риэлторов Светлана Бовсуновская.

По словам юристов, максимум, чего стоит опасаться владельцам офисов, так это штрафов. Другое дело, что применяться штрафы могут неограниченное количество раз. Законодательные новации могут оказаться на руку и налоговикам, поскольку помогут им выводить из тени доходы арендодателей, которые сдают свои квартиры внаем под офисы и магазины, часто не переводя жилье в нежилой фонд.

«Такие арендодатели не оформляются даже „упрощенцами“, все расчеты за аренду производятся в наличной форме без заключения договоров. С введением законодательного запрета на размещение офисов в жилых домах у налоговиков появится формальный повод для проверок. И в каждом новом случае они будут получать сразу двух потенциальных „клиентов“: нелегального арендодателя и арендатора», — отмечает партнер ЮФ «КПД Консалтинг» Владислав Кисиль.

В выигрыше окажутся владельцы офисных центров.

Впрочем, уверяют правоведы, в случае подписания Президентом упомянутых изменений в Жилищный кодекс выселение магазина или офиса из жилого дома можно будет оспорить в суде. Поскольку положения документа противоречат нормам других законов. Согласно Гражданскому кодексу собственник имущества может распоряжаться им на свое усмотрение.  



Теги: Украина Жилищный кодекс квартиры офисы аренда





comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Вчера, 16:51

Пристайко подтвердил согласие Зеленского на выборы  в ОРДЛО по «формуле Штайнмайера»

Вчера, 15:44

Зеленский усилил политическую группу в Минске Алексеем Резниковым

Вчера, 15:25

Ощадбанк получил исполнительные документы для возмещения от РФ 1,3 миллиарда долларов

Вчера, 12:34

Северодонецкий горсовет купит три мотоцикла и почтовых ящиков на 888 тысяч гривень

Вчера, 11:03

Зеленский приказал готовить отвод украинской армии по всей линии соприкосновения на Донбассе

Вчера, 10:20

Россия заставляет луганских и донецких боевиков оформлять свои паспорта

Вчера, 10:17

В поддержку украинской армии Луганская область собрала 137 млн гривень

17-09-2019, 17:36

На финансирование партий в 2020 предусмотрено более 1 млрд грн. Это нормально?

17-09-2019, 14:33

Людмила Долгоновская: до сих пор нет позиции руководства Украины по реинтеграции Донбасса

17-09-2019, 14:21

В Луганской области граждане задекларировали более 612 миллионов гривень доходов

17-09-2019, 13:16

Руководитель ОБСЕ не видит конкретных шагов для миротворческой миссии в Донбассе

17-09-2019, 13:12

Facebook удалил сотни групп и страниц распространение дезинформации. Среди них - Znaj.ua, Politeka, Hyser


Новости Украины:

Вчера, 12:36

В Киеве избили заместителя Кличко

Вчера, 10:51

ГБР проверяет причастность прокуроров к игорному бизнесу в Кривом Роге

16-09-2019, 14:38

В Киеве объявили штормовое предупреждение

16-09-2019, 12:29

В центре Харькова кабриолет врезался в пешеходов

13-09-2019, 09:45

В Одесской области задержали преступника, который пытался убить жену

11-09-2019, 11:41

Под Киевом в полицейских бросили две гранаты

10-09-2019, 12:41

Украинские паралимпийцы завоевали 7 медалей на на чемпионате мира по плаванию

9-09-2019, 10:48

Киев продал здание в центре города за 39,6 млн гривень на аукционе «Прозорро.Продажі»

9-09-2019, 10:23

Вода на пляжах Одессы соответствует нормам

6-09-2019, 15:05

В Киеве убили охранника Гидропарка

6-09-2019, 14:58

ЕС и Россия договорились о газовых переговорах с Украиной до конца месяца

4-09-2019, 16:06

Кабмин поддержал увольнение Кличко с должности главы КГГА

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Адреса и телефоны банков в Луганске
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Сентябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
30 



^Наверх

 

Собственники квартир больше не могут сдавать их под офисы » Новости Луганска и Луганской области. Луганские новости сегодня