» » Собственники квартир больше не могут сдавать их под офисы

Собственники квартир больше не могут сдавать их под офисы

10-10-2011, 11:45 citynews.net.ua | Напечатать

Изменения в Жилищный кодекс, принятые Верховной Радой на прошлой неделе, запретят собственникам квартир использовать их для производственных нужд, в числе которых и размещение офисов.

Законопроект «О внесении изменений в ст. 6 Жилищного кодекса (относительно определения жилой и общей площади объектов жилой недвижимости)» ( авторы – В.Забарский (ПР), Олег Зарубинский (БЛ) и  Ю.Сербин)  носил, по уверению инициаторов, чисто технический характер. Однако после доработки законопроекта профильным комитетом ВР по строительству его суть была полностью изменена путем манипулирования формулировками, пишет delo.ua со ссылкой на «Деловую столицу».

Действующие нормы Жилищного кодекса запрещают предоставлять в жилых домах помещения для промышленных потребностей. Обновленная же версия кодекса устанавливает запрет на предоставление квартир для производственных потребностей. «Фактически размещение в квартирах аптек, парикмахерских, магазинов, нотариальных и юридических контор, а также прочих организаций после вступления в силу правок к Жилищному кодексу будет признано незаконным», — сообщила вице-президент Лиги экспертов Украины, экс-руководитель юридического департамента Ассоциации риэлторов Светлана Бовсуновская.

По словам юристов, максимум, чего стоит опасаться владельцам офисов, так это штрафов. Другое дело, что применяться штрафы могут неограниченное количество раз. Законодательные новации могут оказаться на руку и налоговикам, поскольку помогут им выводить из тени доходы арендодателей, которые сдают свои квартиры внаем под офисы и магазины, часто не переводя жилье в нежилой фонд.

«Такие арендодатели не оформляются даже „упрощенцами“, все расчеты за аренду производятся в наличной форме без заключения договоров. С введением законодательного запрета на размещение офисов в жилых домах у налоговиков появится формальный повод для проверок. И в каждом новом случае они будут получать сразу двух потенциальных „клиентов“: нелегального арендодателя и арендатора», — отмечает партнер ЮФ «КПД Консалтинг» Владислав Кисиль.

В выигрыше окажутся владельцы офисных центров.

Впрочем, уверяют правоведы, в случае подписания Президентом упомянутых изменений в Жилищный кодекс выселение магазина или офиса из жилого дома можно будет оспорить в суде. Поскольку положения документа противоречат нормам других законов. Согласно Гражданскому кодексу собственник имущества может распоряжаться им на свое усмотрение.  



Теги: Украина Жилищный кодекс квартиры офисы аренда





comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Вчера, 16:41

В Попасной прошли антитеррористические учения в ходе которых обнаружили настоящие мины

Вчера, 14:51

Минобороны: Российским террористам сняли все ограничения на обстрел Донбасса

Вчера, 13:42

Луганские экологи просят не покупать пролиски и вербу

Вчера, 12:04

В Луганске детей отправили на карантин до 22 февраля

Вчера, 11:35

Прокуратура объявила в розыск «замминистра сельского хозяйства ЛНР» Галину Черепаху

Вчера, 09:34

Российские террористы обстреляли Золотое из минометов

Вчера, 08:04

Итоги «Мюнхена»: Россия отказывается выполнять мирные договоренности и требует капитуляции Украины

15-02-2020, 19:46

У Зеленского придумали специальный фонд для сбора денег на Донбасс

14-02-2020, 15:09

В Донецкой области 57 шахтеров бастуют под землей из-за долгов по зарплате

14-02-2020, 12:19

Громады Луганской области получили от упрощенцев 53,5 млн грн единого налога

14-02-2020, 11:47

Конституционный суд рассмотрит перерасчет пенсий госслужащим

14-02-2020, 09:57

13 февраля вооруженные формирования Российской Федерации 6 раз нарушили режим прекращения огня


Новости Украины:

Вчера, 08:19

Под Киевом пьяный полицейский сбил людей на пешеходном переходе - 1 человек погиб

14-02-2020, 16:21

Пошаговый детейлинг: инструкция для новичков

13-02-2020, 14:52

В Харьковской области убийце кота предъявили обвинение - преступнице грозит от 5 до 8 лет лишения свободы

13-02-2020, 13:58

В Одессе пройдет открытый джазовый фестиваль-конкурс «Black&White Music»

13-02-2020, 12:02

40% судей Киевской области не соответствуют по крайней мере одному критерию добропорядочности

13-02-2020, 10:36

В Харьковской области ротвейлер загрыз 4-летнего ребенка

12-02-2020, 18:21

В Киеве «заминировали» Центральный железнодорожный вокзал — идет эвакуация

12-02-2020, 18:07

К программе «Доступные кредиты 5-7-9%» уже присоединись три банка

12-02-2020, 14:51

Протест автоперевозчиков: Чиновники Зеленского устроили бардак при выдаче разрешений

12-02-2020, 13:13

В Суммах адвокатка более 40 раз сообщала о «минировании» судов 

12-02-2020, 13:04

Эрдоган обвинил Россию и Сирию в ударах по мирным жителям Идлиба

11-02-2020, 15:54

Топ-3 страны для получения заграничного образования

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Новые правила въезда-выезда с оккупированными районами Луганской и Донецкой областей
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Февраль 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12
3456789
10111213141516
17181920212223
242526272829 



^Наверх

 

Собственники квартир больше не могут сдавать их под офисы » Новости Луганска и Луганской области. Луганские новости сегодня