Сегодня львиная доля украинцев проживает в многоквартирных домах. Это вполне объяснимо, ведь квартиры сегодня стоят гораздо дешевле, чем земельные участки и дома. Совместное проживание семей в многоквартирном доме может вызывать определённые сложности. К примеру, если возникают проблемы в работе водопроводной системы, если протекает крыша или в доме нет газа, то в первую очередь идёт обращение в местный ЖЭК. Но, пожалуй, каждый согласится, что качество коммунальных услуг ныне оставляет желать лучшего.

Достоинства ОСМД

Именно поэтому в XXI веке на территории Украины появилось такое понятие, как объединение совладельцев многоквартирного дома, ОСМД (на украинском ОСББ). По факту такое объединение выступает отдельным юридическим лицом, членами которого являются владельцы квартир в доме. Создание и деятельность ОСМД регулируется специальным Законом Украины.

Стоит заметить, что деятельность ОСМД во многих городах сегодня ведётся достаточно активно. Это стало причиной создания отдельных компаний, которые занимаются обслуживанием ОСМД. С одной из таких компаний можно ознакомиться на сайте osbb365.com. Всё это обусловлено тем фактом, что ОСМД – это вполне работоспособный механизм управления жилым домом, благодаря которому на качественно новый уровень выводятся услуги, предоставляемые жильцам. Конечно, чтобы добиться такого, жильцам дома ещё на этапе создания ОСМД приходится пройти несколько кругов бюрократического ада, но итоговый результат определённо стоит вложенных усилий.

Процедура создания ОСМД

Сначала образуется инициативная группа, в компетенцию которой входит разработка плана по созданию ОСМД. Далее формируется реестр владельцев квартир и собираются абсолютно все данные о доме. С учётом того, что ОСМД – это юридическое лицо, необходимо составить его устав. Притом устав должен быть таким, который не будет нарушать нормы украинского законодательства и будет полностью охватывать деятельность объединения. На последующем учредительном собрании о создании ОСМД оповещаются все жильцы многоквартирного дома. Регистрация ОСМД проводится согласно нормам, по которым регистрируются все юридические лица.

Таким образом, процедура создания ОСМД позволяет в дальнейшем рассчитывать жильцам многоквартирного дома на расширение собственных прав в сфере получения качественных коммунальных услуг, регулировании финансовых потоков, направляемых на совершенствование состояния жилого дома и т.д. Тысячи украинцев уже ощутили на себе все достоинства ОСМД и ещё больше людей планируют присоединиться к этому движению.