» » В Луганске утверждают, что жители многоквартирных домов вполне могут самостоятельно представлять интересы своего дома

В Луганске утверждают, что жители многоквартирных домов вполне могут самостоятельно представлять интересы своего дома

18-05-2007, 10:28 Новости Луганска | Напечатать
В Луганске утверждают, что жители многоквартирных домов вполне могут самостоятельно представлять интересы своего дома. Для этого надо организовать объединение совладельцев многоквартирного дома. Луганский городской голова С.Кравченко, исполком проводят последовательную политику по поддержке инициативных групп, создающих ОСМД в своих домах.

Реализуемая в Украине реформа жилищно-коммунального хозяйства предполагает постепенное преобразование коммунального жилья в кондоминиумы. Этот путь проходят или прошли все постсоциалистические страны. Так, в России до 1 мая 2008 года каждый дом должен определиться с самостоятельной формой управления: кондоминиум (объединения совладельцев многоквартирных домов), непосредственное управление (общее собрание жильцов) или нанятая управляющая кампания. Практика создания ОСМД в Луганске чётко обозначила новую проблему: эффективно управлять кондоминиумом, самостоятельным субъектом хозяйственной деятельности может только хорошо подготовленный специалист.

Поэтому для актива ОСМД был проведен семинар- тренинг: «Финансовая деятельность и налогообложение в объединении совладельцев многоквартирного дома.» (Проект  «Реализация интересов объединений совладельцев многоквартирных домов в условиях жилищно-коммунальной реформы, поддержка Мережею громадської дії в Україні.»)   Специалист с большим опытом  практической работы – Тумко Т.И. разъяснила присутствовавшим основные элементы финансовой деятельности ОСМД: работа с банком, порядок расчетов с поставщиками и подрядчиками, начисления заработной платы, отчетность в фондах социального страхования. Особый интерес вызвала информация о налогообложении объединений совладельцев многоквартирного дома. Подробно был рассмотрен порядок уплаты земельного и коммунального налогов и особенности уплаты налога на прибыль и НДС. Для обслуживания объединений восладельцев многоквартирных домов привлекаются наёмные работники. Поэтому, руководитель ОСМД должен хорошо знать законодательство, регулирующее оплату труда. Соответственно слушатели ознакомились с нормами, определяющими начисление заработной платы, при различных вариантах наёма работника.  Как реализовать право кондоминиума на придомовую территорию? Эту проблему также обсуждали на семинаре. Юрист Шевцова Т.Е. разъяснила об этапах процедуры наделения ОСМД землей: от подготовки необходимых документов до принятия решения органом местного самоуправления. Практика работы кондоминиумов показала, что наделение их придомовой территорией это сложный и длительный по времени процесс. Но в городе достаточное количество примеров, когда возникают конфликты по поводу придомовой территории между жильцами домов и бизнес-структурами. Очевидно, что эта проблема требует повышения внимания власти. И председатели ОСМД – участники семинара прняли решение обратиться к Луганскогому городскому голове с предложениями: об издании распоряжения, определяющего порядок работы исполкома с ОСМД при выделении придомовой территории, а так же об оплате всех расходов, связанных с наделением объединений совладельцев многоквартирных домов землей за счет средств городского бюджета.  

Семинар-тренинг прошёл успешно. Очередное обучение для ОСМД будет проведено в конце мая текущего года.   Белее подробную информацию можно получить у Иванова Владимира Валентиновича - председателя общественной организации «Союз собственников жилья г. Луганска», тел 52-81-31 , моб 8-097-94-84-085




comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Вчера, 16:28

В Авдеевке российские террористы разрушили 2 дома минометным обстрелом - фото

Вчера, 15:32

АМКУ оштрафовал производителя лекарства от «всех коронавирусов» на 500 тыс гривень

Вчера, 15:23

Сегодня в Берлине проходит встреча советников лидеров «Нормандской четвёрки» по Донбассу

Вчера, 14:40

Гражданина Чехии Павла Кафку приговорили к условному сроку за участие в войне на Донбассе

Вчера, 12:50

В Лисичанске отказались переименовывать улицы в рамках закона о декоммунизации

Вчера, 12:34

В Северодонецке владельца магазина оштрафовали на 34 тысячи гривень

Вчера, 11:39

На 3 июля в Попасной выявили еще один случай COVID-19

Вчера, 10:31

За последние сутки в Украине лабораторно подтверждено 876 случаев COVID-19

Вчера, 09:59

Луганскую область с утра обстреливают из артиллерии и минометов

Вчера, 09:51

От российского обстрела в Зайцево погибла мирная жительница

Вчера, 07:56

В Луганской области у контрабандистов изъяли сигарет на 2,2 млн гривень

2-07-2020, 18:22

ГБР Зеленского оставило противовоздушную оборону Украины без систем наведения ракет на границе с Россией


Новости Украины:

Вчера, 14:34

По легендарной игре Fallout снимут сериал

2-07-2020, 14:37

Одесса готова к снятию карантина - за сутки всего 9 случаев COVID-19

1-07-2020, 23:14

На Одесском рынке 7-й километр показали как осуществляют контроль за соблюдением мер санитарной безопасности

1-07-2020, 13:18

В Житомирской области государству возвращено 9,2 тонны незаконно добытого янтаря

1-07-2020, 13:10

В Одессе не рекомендуют купаться на 5 пляжах

1-07-2020, 12:36

В Киеве усилили карантин из-за роста заболеваемости COVID-19

30-06-2020, 19:31

В Одессе затопило центр города: фото и видео

29-06-2020, 11:57

На пяти пляжах Одессы вода не соответствует нормативным требованиям

27-06-2020, 18:34

Санитарный врач Одесского промрынка «7-й километр»: за весь период эпидемии COVID-19 структуры МОЗ направили нам только три запроса

26-06-2020, 16:29

Комфортная мягкая мебель с доставкой по всей Украине

26-06-2020, 15:03

В Одессе пророссийские неонацисты пытались поджечь мечеть

26-06-2020, 12:15

Польские авиалинии LOT возобновили полеты в три украинских города

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Новые правила въезда-выезда с оккупированными районами Луганской и Донецкой областей
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Июль 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
2728293031 



^Наверх

 

В Луганске утверждают, что жители многоквартирных домов вполне могут самостоятельно представлять интересы своего дома » Новости Луганска и Луганской области. Луганские новости сегодня