» » Луганские риелторы отмечают стабилизацию цен и уравновешивание спроса и предложения на рынке недвижимости

Луганские риелторы отмечают стабилизацию цен и уравновешивание спроса и предложения на рынке недвижимости

22-03-2007, 04:59 Новости Луганска | Напечатать
Как сообщила корреспонденту  председатель правления луганского регионального отделения ассоциации специалистов по недвижимости Ольга Прохорова, за последний месяц рост цен на квартиры на вторичном рынке составил всего 0,3%, хотя еще до нового года цены росли более ощутимо - до 11% в месяц.

Если говорить о структуре предложения, то отмечается следующая тенденция: существенно возросло количество дорогих квартир, выставленных на продажу. Как правило, это жилые объекты, расположенные в центре Луганска. Стоимость таких квартир для местных жителей просто неподъемная, - говорит О. Прохорова. К примеру, трехкомнатные квартиры выставлены на продажу в ценовом диапазоне $100-150 тыс. Желающих приобрести их практически нет. Поэтому продаваться такое жилье может от трех месяцев и больше. А вот недорогие однокомнатные, двухкомнатные квартиры в спальных районах находят своего покупателя довольно быстро - в пределах одного месяца. К недорогому жилью можно отнести однокомнатные квартиры до $30 тыс., "двушки" - до $35 тыс., трехкомнатные квартиры улучшенной планировки по $40-55 тыс.

Первичного рынка в Луганске практически как не было, так и нет, - сетуют местные специалисты. По словам, О. Прохоровой, несмотря на то, что вслух заявлено об отведении под строительство жилых домов сразу нескольких земельных участков, реально нигде ничего не строится. Стоимость квадратного метра в новостройках варьируется в пределах $900-1200.

Среди тех, кто покупает жилье, спекулянтов практически нет. Почувствовав, что "золотая эра" инвестирования в недвижимость уже закончилась, они поспешили прекратить покупку квартир для дальнейшей их перепродажи. "Значительное снижение темпов роста цен, а также введение налога при продаже недвижимости отпугнуло львиную долю спекулянтов", - отмечает О. Прохорова.

Судя по тому, что земля в центре Луганска скупается весьма активно, можно сделать вывод, что многие предприимчивые инвесторы переметнулись на рынок земли. "Покупается не просто отдельные участки, а сразу несколько рядом расположенных. Потом эта земля продается за баснословные деньги. К примеру, сейчас выставлен на продажу земельный участок по цене $300 тыс. Безусловно, за луганскую землю такие деньги никто не заплатит. Хотя интерес к ней все же проявляется", - говорит она.

Прогнозируя ситуацию на будущее, риелторы не спешат говорить, как о росте, так и о снижении цен. "Скорей всего, цены останутся более-менее стабильными", - считает О. Прохорова.

ЛIГАБiзнесIнформ





comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Вчера, 17:33

В Украине хотят ужесточить карантин: запрет выходить без масок, больше двух и детям без сопровождения

Вчера, 15:59

СБУ заявила о поимке беженца-агента ФСБ при попытке завербоваться на военную службу

Вчера, 14:38

Кабмин поддержал идею выплатить пенсионерам по 1000 гривень и проиндексировать пенсии

Вчера, 13:15

В Северодонецке возобновлено движение пассажирского транспорта

Вчера, 11:22

В Луганской области подтвержден 3 случай COVID-19 - заболевшая женщина имела 41 контакт

Вчера, 10:42

Обстрелы в ООС: 31 марта погиб украинский солдат, еще трое - ранены

Вчера, 10:34

Ситуация на КПВВ: Террористы не пропускают граждан и ОБСЕ в оккупированные районы Луганска и Донецка

31-03-2020, 20:48

В Луганске и Северодонецке ожидается резкое ухудшение погоды

31-03-2020, 16:36

В Станице Луганской российские террористы не пропускают на оккупированную территорию 26 человек

31-03-2020, 15:31

60% украинцев понесли финансовые убытки в результате эпидемии коронавируса - опрос

31-03-2020, 14:33

Где можно ловить рыбу в Луганской области во время весенне-летнего нереста

31-03-2020, 13:02

В Лисичанске ищут волонтеров для помощи уязвимым категориям населения во время карантина


Новости Украины:

Вчера, 15:54

В Луцке у четырех медиков диагностировали коронавирус

Вчера, 13:50

В Одессе эвакуированных паромом из Грузии украинцев отправили на карантин

31-03-2020, 13:28

В Киеве за пикники во время карантина будут штрафовать на тысячи гривень

30-03-2020, 13:25

Как работают переводчики на удаленке в Украине

27-03-2020, 15:24

В Виннице 5 сотрудниц роддома заболели коронавирусом COVID-19

27-03-2020, 10:54

В Одесской области прокурора задержали при получении 25 тыс долларов взятки

26-03-2020, 11:45

На трассе Киев-Одесса в ДТП погибли 2 человека и еще 4 - пострадали

24-03-2020, 10:01

ТОП-5 новостроек Одессы недалеко от Черного моря

23-03-2020, 13:44

6000 украинских медиков бесплатно получили от lifecell по 1500 минут и 20 ГБ мобильного трафика

20-03-2020, 11:55

С погоней и стрельбой: В Одессе задержали международную банду грабителей банков

19-03-2020, 15:31

В Николаеве задержали российского шпиона

19-03-2020, 12:37

Вселенский патриарх Варфоломей запретил проводить службы и обряды пандемии коронавируса

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Новые правила въезда-выезда с оккупированными районами Луганской и Донецкой областей
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Апрель 2020    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 12345
6789101112
13141516171819
20212223242526
27282930 



^Наверх

 

Луганские риелторы отмечают стабилизацию цен и уравновешивание спроса и предложения на рынке недвижимости » Новости Луганска и Луганской области. Луганские новости сегодня