Комерційна нерухомість — це будівлі й приміщення, що не належать до житлового фонду та призначені для підприємницької діяльності й бізнес-операцій.

До комерційних об’єктів нерухомості належать:

• офіси — приміщення та окремі будівлі;

• магазини й торговельні центри;

• логістичні центри та склади;

• готелі й апартаменти;

• бізнес-центри та коворкінги;

• стоянки й гаражі;

• промислові об’єкти;

• будівлі освітніх та медичних закладів.

Усі операції з такими об’єктами — використання за прямим призначенням, продаж чи оренда комерційної нерухомості в Києві — проводяться з метою отримання прибутку.

Купівля та продаж нерухомості

Купівля комерційної нерухомості в Києві може супроводжуватися серйозними труднощами, пов’язаними як з вибором об’єктів, так і з юридичним оформленням угоди.

Щоб знайти найкращий варіант, необхідно:

• дослідити ринок, вивчити актуальні пропозиції та виділити об’єкти, що відповідають вашим вимогам і бюджету;

• з’ясувати вартість комунальних послуг та умови їх оплати;

• прорахувати всі поточні витрати, пов’язані з утриманням об’єкта (охорона, обслуговування, страхування тощо);

• оцінити перспективи розвитку району та можливість зростання вартості будівлі в майбутньому;

• провести ретельний аналіз можливих ризиків, що передбачає визначення юридичної чистоти об’єкта, оцінку можливих проблем з комунальними службами тощо.

Якщо ви не маєте відповідних спеціальних знань, краще звернутися до фахівців, оскільки через помилки, допущені на етапі укладання договору купівлі-продажу, можна втратити чималі кошти.

Оренда нерухомості

Для багатьох користувачів оренда комерційної нерухомості Київ є більш вигідним варіантом порівняно з придбанням її у власність, оскільки в такому разі не потрібно одразу витрачати велику суму. Крім того, великий діапазон пропозицій об’єктів, що здаються в оренду, дає можливість вибирати чудові варіанти за кращими цінами.

Щоб оренда була вигідною та зручною, потрібно правильно підійти як до пошуку об’єкта, так і до укладання договору. Якщо ви цінуєте свій час та гроші, найкращим рішенням буде скористатися допомогою професіоналів.

Компанія Office Finder працює на ринку комерційної нерухомості Києва вже протягом 10 років. Завдяки високій кваліфікації фахівців компанії та постійному розширенню бази об’єктів нерухомості, ми в найкоротші терміни підберемо оптимальний для вас варіант комерційної площі. А допомога, яку надає Office Finder у процесі оформлення угоди, заощадить ваш час і допоможе переїхати в нове приміщення максимально швидко.