» » Жить в Испании не только приятно, но и выгодно! Как заработать на своей недвижимости в Испании

Жить в Испании не только приятно, но и выгодно! Как заработать на своей недвижимости в Испании

19-07-2022, 17:21 citynews.net.ua | Напечатать

Испания – невероятно красивая страна с комфортным климатом и высоким уровнем жизни. Государство привлекает множество иностранных туристов сочетанием уникальных природных ландшафтов и благоустроенных пляжей со старинными городами.

Испанское Королевство рассматривается иностранцами не только в качестве незабываемого отдыха, но и в плане проживания в стране европейского уровня и для выгодных инвестиций. Государство привлекает граждан со всего мира и многие из них стремятся купить квартиру в Испании, чтобы получить ряд перспективных возможностей.

Вилла в Испании

Что дает испанская недвижимость иностранцу

Испания – прекрасная страна для инвестиционных целей и открытия собственного бизнеса. Покупка недвижимости позволит вести коммерческую деятельность в пределах королевства в случае, если вы возглавляете акционерное общество или являетесь его участником. Благодаря развитым гостиничным и туристическим отраслям, собственники недвижимости неплохо зарабатывают на сдаче квадратных метров в аренду.

Приобретая испанское недвижимое имущество, иностранец может:

  • рассчитывать на полную неприкосновенность частной собственности;

  • позволить себе отдых в любое время на берегу Средиземного моря;

  • оформить ипотеку на покупку недвижимости;

  • проживать в комфортных условиях и престижной стране;

  • надежно сохранить и приумножить свой капитал;

  • получить вид на жительство с перспективой на статус ПМЖ и гражданство.

ВНЖ с перспективами на гражданство Испании

На основании покупки недвижимости на территории Королевства Испания иностранец может получить вид на жительство, который первоначально выдается на 1 год, затем продлевается на 2 года и впоследствии на 5 лет. Проживая легально в стране в течение 10-ти лет, иностранный гражданин получает статус ПМЖ и возможность ходатайствовать на испанское гражданство. При условии успешной сдачи экзамена на знание языка, истории и культуры государства нерезидент обретает подданство Испании.

Право на ВНЖ могут получить иностранные покупатели недвижимого имущества в двух случаях:

  1. Если сумма инвестиций в недвижимость в Испании достигает €500 000. Тогда вид на жительство выдается без требований доказывать свою финансовую состоятельность.

  2. При покупке жилого объекта стоимостью ниже €500 000, однако в этом случае потребуется подтвердить документом из банка собственную благонадежность. На счету заявителя должно быть 400% от IPREM (публичный индикатор дохода), а если с ним на ВНЖ претендуют члены семьи, то на каждого из них – по 100% от IPREM. Состоянием на июль для основного претендента это около €28 000, для остальных – порядка €7 000 в годовом исчислении.

Пентхаус в Испании

Инвестиционные перспективы испанской недвижимости

Только за последний год недвижимость в Испании подорожала на 4–8%, в зависимости от расположения и характеристик объекта. И местными экспертами прогнозируется, что цены продолжат расти. Это, безусловно, повышает инвестиционную привлекательность испанских апартаментов, ведь собственники могут в дальнейшем их выгодно перепродать и получить хороший прирост капитала.

Однако далеко не все инвесторы стремятся к заработку на перепродаже, поскольку недвижимость в Испании отличается высокой рентабельностью при сдаче в аренду. Доходность арендного жилья составляет 5–8% и недостатка в арендаторах страна не испытывает. Высокий спрос на аренду квартир позволяет владельцам быть всегда при деньгах, поэтому многие предпочитают стабильный заработок. Ну а перепродать всегда можно успеть.

Уютные и высоколиквидные апартаменты в Испании могут стать вашей собственностью и обеспечить вас хорошим доходом. Нужно только трезво оценить свои возможности и действовать в рамках законодательства Испанского Королевства. С помощью специалистов агентства недвижимости Deniz Estate вы сможете приобрести отличную квартиру под любые цели и бюджет.




comments powered by Disqus

Новости Луганска:

8-08-2022, 07:38

Українська армія вдарила по 6 складах зі зброєю та мосту в Херсонській області

5-08-2022, 20:43

Російські обстріли завдали збитків природному середовищу Луганської області на 185 млрд гривень

3-08-2022, 08:07

​НАБУ і САП скерували до суду справу щодо народного депутата Сергія Шахова

3-08-2022, 07:56

Обов’язкова евакуація з Донеччини - як безкоштовно виїхати в небезпечні регіони України

3-08-2022, 07:32

Укрпошта призупиняє роботу на тимчасово окупованих територіях Херсонської та Запорізської областей

3-08-2022, 07:27

Спортсменки з Луганщини Ксенія Коломійцева та Олександра Головачова здобули срібло на чемпіонаті Європи з карате

29-07-2022, 09:10

Окуповані росією міста Луганської області живуть без світла, води та газу

29-07-2022, 09:02

ВСУ знищили склади боєприпасів російських військ в Іловайську

27-07-2022, 12:02

Пенсіонери можуть отримати єДопомогу у відділеннях Укрпошти

25-07-2022, 11:52

В окупованій частині Луганської області росіяни розкрадають гроші на «ремонті» побудованих Україною та ЄС дітсадочках

25-07-2022, 11:47

Одним ударом в Луганській області знищено 100 російських загарбників

25-07-2022, 11:01

Два українці проїдуть на роверах через всю Європу аби зібрати гроші на реанімобілі


Новости Украины:

9-08-2022, 13:28

Як саме українські бренди допомагають ЗСУ? Історія компанії Олдком

29-07-2022, 08:48

На півдні Украни ЗСУ зупинили російську контратаку та знищили чотири склади боєприпасів

4-07-2022, 15:35

Собаки все відчувають. Що робити щоб домашні улюбленці не почувалися самотні в час війни?

1-07-2022, 08:35

Воєнний злочин РФ: Російські військові вдарили ракетами по житловому будинку в Одесі та базі відпочинку

30-06-2022, 11:16

КТ органов грудной клетки в Киеве: стандарты, ход процедуры, результаты

29-06-2022, 12:09

Покупка велосипеда: что нужно учитывать

28-06-2022, 12:26

Картини, написані душею: киянка, чиї руки через жахливе ДТП функціонують на 30%, створює олійні шедеври

27-06-2022, 13:37

Російські військові обстріляли мирне селище в Одеській області  - 8 поранених

23-06-2022, 13:05

У Львові сьогодні пройде попереднє засідання у справі про обвинувачення Медведчука у держзраді

21-06-2022, 16:43

Перший суперник «Динамо» у новому сезоні Ліги чемпіонів уже відомий

13-06-2022, 14:49

«Укрзалізниця» відновила залізничне сполучення Києва з Черкасами та запустила поїзди до Житомира

13-06-2022, 14:42

В Одесі планують підняти ціну на опалення з використанням альтернативних джерел енергії для бюджетних установ

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Новые правила въезда-выезда с оккупированными районами Луганской и Донецкой областей
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Август 2022    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 



^Наверх