Новости Луганска » Пресс-релизы » Как изменились цены на недвижимость в крупных городах: 4 важных наблюдения

Как изменились цены на недвижимость в крупных городах: 4 важных наблюдения

18-10-2020, 16:59 citynews.net.ua | Напечатать

Крупнейшие города-миллионники, а также центры областей имеют свои особенности на рынке недвижимости. В столицах и столичных регионах, причем, от страны к стране, ситуация может существенно отличаться. Поэтому для тех, кто занимается недвижимостью профессионально, сейчас появились возможности покупать и продавать объекты в разных странах с тем, чтобы диверсифицировать свои риски и увеличивать будущую прибыль.

цены на недвижимость

Своими наблюдениями с нами поделилось АН BFS – агентство коммерческой недвижимости в Одессе, которое ежеквартально анализирует цены на объекты для продажи и аренды в этом городе.

  1. В первую очередь, в крупных городах ценообразование стало мало предсказуемым – цена формируется под влиянием настроения момента, количества покупок и продажи и наличием средств у населения. Поскольку за время карантина доходы у большей части населения существенно упали, появилась возможность покупать жилье или другие виды недвижимости по более низкой цене. Низкая покупательная способность большей части населения снижает цены. Инвесторы также не спешат вкладывать в недвижимость – потому что нет четких гарантий роста. Хотя всем понятно, что мы неожиданно оказались благодаря вирусу на ценовом дне, но покупать страшно. Поэтому цены даже в разных районах одного города и в разных домах одного района могут оказываться очень разными.
  2. Стоит пробовать приобретать коммерческую недвижимость: в офисных центрах, складские помещения и специализированные здания, в том числе производственные. Потому что после кризиса неминуемо последует подъем производства и возвращение большей части работников на производство. Это дает возможность быстро реализовать такую недвижимость по хорошим ценам. Только не следует покупать старые здания, которые и до кризиса с эпидемией не продавались, потому что многие пытаются продать их на фоне повышенного интереса инвесторов к хорошим объектам.
  3. Покупателю нужно быть готовым к тому, что после покупки недвижимость какое-то время будет оставаться практически невостребованной или минимально востребованной, что может быть очень неприятно. Вложенные деньги можно будет вернуть только через небольшой промежуток времени, когда экономическая активность повысится.
  4. Сегодня в крупные города идёт значительный поток людей в поисках более выгодной работы. Недвижимость в большей степени будет сдаваться в аренду, и стоимость аренды возрастет. Поэтому продавать свою недвижимость, если нет возможности купить немедленно новую, не стоит – потери будут значительными. А вот сдавать жилье на протяжении ближайшего полугодия будет очень выгодно.




comments powered by Disqus

Новини Луганська:

25-09-2024, 05:26

До 9 років тюрми заочно засуджено колишнього генерального  директора «Щастинської міської лікарні» за співпрацю з ворогом

1-08-2024, 19:13

Вимушені переселенці та учасники бойових дій можуть безкоштовно перевезти речі в межах України

12-04-2024, 06:48

Що робити переселенцям з Луганської та Донецької областей яких з 1 квітня залишили без пенсії?

7-04-2024, 21:13

В Луганській області начальниця залізничної станції  допомагала росіянам вивозити українське зерно та транспортувати військову техніку окупантів

2-04-2024, 06:25

В Старобільську Луганській області  підірвали автомобіль колаборанта Валерія Чайки.

20-03-2024, 20:43

Міжнародний Реєстр збитків завданих агресією Росії проти України готується розпочати роботу 2 квітня

19-03-2024, 19:48

Українська збірна виборола 76 медалей на змаганнях для ветеранів та військових у США

19-03-2024, 04:01

Комісія ООН знайшла докази що Росія здійснює воєнні злочини та порушує права людини в Україні

11-03-2024, 04:14

Стрічка «20 днів у Маріуполі» про знищення Росією мирних мешканців здобула Оскара

25-02-2024, 19:44

Зеленський: За 2 роки повномасштабної війни з Росією загинули 31 тисяча українських військових

17-02-2024, 07:49

Росія захопила місто Авдіївка в Донецькій області

7-02-2024, 08:17

Росія завдала ракетного удару по українськім містам - вибухи в Дрогобичі, Миколаєві, Харкові, Києві та на Черкащині


Новини України:

23-07-2024, 18:22

У Бучанській Громаді проходять консультування щодо протидії гендерно-зумовленому та домашньому насильству

2-07-2024, 05:46

В ОДА розповіли на яких пляжах Одеси можна купатися влітку 2024 року

25-12-2023, 08:30

В Одеській області голубці віднесли до нематеріальної культурної спадщини

25-10-2023, 19:55

В Україні запроваджено примусову евакуацію дітей у 8 населених пунктах Донецької області, а також з 23 населених пунктів Херсонської області

25-10-2023, 19:51

У Вінниці спалах вірусного гепатиту А - зареєстровано 81 випадок

25-10-2023, 19:41

В Україні хірурги вперше пересадили комплексно серце та легені

14-08-2023, 14:36

Російська ракета знищила гіпермаркет FOZZY в Одесі

10-08-2023, 19:41

ТРЦ Respublika Park: як торговий центр продовжує працювати під час війни

27-07-2023, 19:41

Росія сьогодні атакувала 2 ракетами Калібр портову інфраструктуру Одеси

24-07-2023, 19:37

СБУ встановила ще 11 військових рф, які розстрілювали автомобілі з мирними жителями в Бучі

24-07-2023, 19:29

В Київській області планують змінити герб та прапор

23-07-2023, 16:51

Росія вдарила 19 ракетами по історичному центру Одеси - зруйновано храм та пам'ятки архітектури

Різне:



Реклама:


Подивитися :

Новые правила въезда-выезда с оккупированными районами Луганской и Донецкой областей
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архів Новин:

«    Декабрь 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 



^Вгору