Покупка недвижимости - один из счастливых моментов в жизни каждого человека. Наконец-то собственное жилье - просторное и комфортное, которое можно обставить на свое усмотрение. В такую квартиру всегда хочется вернуться, прийти с работы и отдохнуть, прилететь из отпуска и присесть на свой мягкий диван, полюбоваться видом из панорамных окон и почувствовать себя счастливым человеком, окруженным уютом и гармонией.

"Вторичка" или новострой

Столица активно застраивается новыми домами с комфортабельными квартирами различной площади. Каждый современный новострой имеет развитую придомовую инфраструктуру, благоустроенный двор с детской площадкой и паркингом. Немало домов с подземным паркингом, что особенно актуально для мегаполиса. Все это подкупает, а потому спрос на первичный рынок недвижимости растет. Убедиться в этом можно, посмотрев на то, насколько активна продажа квартир в Киеве на address.ua и это не удивительно, ведь разница в стоимости жилья "б/у" и нового в среднем не более 30%. Правда, многое зависит от района и дома.

Квартиры в старых домах по-прежнему популярны, причем это связано не только с бюджетом. Например, многие хотят жить в "сталинке" либо в царских домах. Большинство таких построек расположены в элитных по нынешним меркам районах Киева - Липках, Печерске, на Подоле. А это и развитая инфраструктура и красивые парки, скверы, музеи. Да и сами дома чего стоят. квартиры в таких постройках достаточно просторны, остеклены большими окнами. Вот, правда, с точки зрения коммуникаций, старинный жилфон уступает.

Совсем другая ситуация с домами хрущевской застройки. Независимо от района, покупают такую недвижимость слабо. так как на то, чтобы превратить квартиру в современный жилой вид, денег уйдет не намного меньше, чем купить новую квартиру, пусть даже без отделки.

Чему отдать предпочтение - новострою или вторичному жилью, дело индивидуальное. Чтобы не ошибиться, стоит все тщательно просчитать:

• Общий бюджет, который вы готовы потратить на покупку и ремонт недвижимости.
• Насколько для вас важен район проживания (если в областном центре это не столь важно, то в таком городе, как Киев, даже при наличии автомобиля, район имеет большое значение).
• Сравните варианты обоих рынков, оцените достоинства и недостатки новой и б/у квартиры лично для вас.
• Инфраструктура. Удаленность дома от станций метро и остановок существенно влияет на стоимость жилья. Например, если вы передвигаетесь по городу на метро, предпочтительней купить квартиру в доме возле станции, то есть переплатить один раз, чем каждый раз доплачивать за билет на дополнительный транспорт.

Таким образом, выбрать свою квартиру мечты совсем не сложно и address.ua вам поможет.