Новости Луганска » Пресс-релизы » Когда стоит строить дом под ключ в Чехии

Когда стоит строить дом под ключ в Чехии

25-02-2021, 15:08 citynews.net.ua | Напечатать

Хотя чешский рынок недвижимости полон коттеджей и особняков, не так мало потенциальных покупателей хотели бы построить дом под ключ в Чехии, а не покупать готовый. Рассмотрим подробнее, когда такое стремление вполне оправданно, и что требуется для строительства своего дома в Чехии.

Лучший из вариантов

Прежде чем рассматривать ситуации, когда возведение дома под ключ - разумное и верное решение, укажем на случай, когда затевать строительство особого смысла нет. Речь идет о домах, которые с самого начала приобретаются для сдачи в аренду или в качестве долгосрочных инвестиций, т.е. когда чешская недвижимость выступает в качестве источника доходов. Разумеется, вы сможете сдавать в аренду построенный для вас дом не менее успешно, чем готовый. Но, во-первых, вы будете вынуждены ждать завершения строительства, в то время как готовый дом можно сдавать хоть на второй день после покупки. А во-вторых, вряд ли вам удастся сдать новый, "с иголочки" коттедж намного дороже, чем относительно "старый", например, построенный 10 или 15 лет назад дом. Словом, если ваш интерес к чешской недвижимости - сугубо коммерческий, проще не заморачиваться со строительством и купить готовое жилище.

В то же время существует ряд ситуаций, когда именно дом под ключ является лучшим из вариантов. Строительство вполне оправдано, если:

  • вы планируете длительное время жить с семьей в этом доме и хотите обустроить его "под себя";
  • в местности, где вы планируете проживать, нет готовых домов такого типа или же они стоят очень дорого;
  • вас интересует элитное жилье, но вам бы не хотелось переплачивать за него;
  • вы являетесь поклонником современных энергосберегающих и других технологий и хотели бы внедрить последние достижения науки в повседневную жизнь;
  • вас не "поджимает" время (хотя справедливости ради нужно отметить, что чешские строительные компании отличаются точным соблюдением сроков, а понятие "долгостроя" им не знакомо в принципе).

Приняв решение о строительстве своего дома, вы сможете выбирать между разными вариантами - от "умных" домов до обычных деревянных коттеджей.

Алгоритм действий

Даже если вы - профессиональный строитель, сооружение дома в Чехии своими силами будет не самым лучшим решением. Да, вы сэкономите некоторую сумму, но квест с преодолением бюрократических препятствий, подготовкой сметы и строительной документации (и все это, не забываем, на чешском языке) обычно отнимает столько сил и времени, что экономия уже не радует. И наоборот: обратившись в строительную компанию, вы имеете все шансы уже через несколько месяцев праздновать новоселье.

Хорошая строительная компания берёт на себя весь комплекс работ - от выбора земельного участка до разработки дизайна помещений. Чтобы максимально ускорить возведение дома под ключ, рекомендуется воспользоваться одним из типовых проектов, благо, в каталогах компаний их обычно десятки. Пока строится ваш дом, вам совершенно необязательно находиться в Чехии, особенно если вы наймете специалиста по строительному надзору, который всё проконтролирует.

Дешевле всего вам обойдётся деревянный дом: не случайно, по данным Чехословацкого торгового банка, подобные дома в 2020 г. составили 20% среди новостроек (подробнее о последних тенденциях чешского рынка недвижимости рассказывается здесь. Такой дом "под ключ" с полезной площадью 80 кв.м стоит от 80-90 тыс. евро. Кирпичный дом обойдется дороже, но независимо от изначальной стоимости недвижимости её цена в дальнейшем будет только расти, и построенное "под себя" жилище вы всегда сможете выгодно продать, если это потребуется.




comments powered by Disqus

Новини Луганська:

20-03-2024, 20:43

Міжнародний Реєстр збитків завданих агресією Росії проти України готується розпочати роботу 2 квітня

19-03-2024, 19:48

Українська збірна виборола 76 медалей на змаганнях для ветеранів та військових у США

19-03-2024, 04:01

Комісія ООН знайшла докази що Росія здійснює воєнні злочини та порушує права людини в Україні

11-03-2024, 04:14

Стрічка «20 днів у Маріуполі» про знищення Росією мирних мешканців здобула Оскара

25-02-2024, 19:44

Зеленський: За 2 роки повномасштабної війни з Росією загинули 31 тисяча українських військових

17-02-2024, 07:49

Росія захопила місто Авдіївка в Донецькій області

7-02-2024, 08:17

Росія завдала ракетного удару по українськім містам - вибухи в Дрогобичі, Миколаєві, Харкові, Києві та на Черкащині

31-01-2024, 21:19

Із російського полону повернулися п’ятеро військовослужбовців Луганського прикордонного загону

23-01-2024, 06:07

Зеленський підписав Указ про історично населені українцями території Росії - Кубань, Бєлгород, Курськ

22-01-2024, 05:31

Атака українських безпілотників  зупинила роботу російського заводу «Новатек»

22-01-2024, 05:26

ISW: Російські підрозділи увійшли в Авдіївку

3-01-2024, 21:22

Із російського полону визволено доцента СНУ ім. В. Даля сєвєродончанина Костянтина Літвінова


Новини України:

25-12-2023, 08:30

В Одеській області голубці віднесли до нематеріальної культурної спадщини

25-10-2023, 19:55

В Україні запроваджено примусову евакуацію дітей у 8 населених пунктах Донецької області, а також з 23 населених пунктів Херсонської області

25-10-2023, 19:51

У Вінниці спалах вірусного гепатиту А - зареєстровано 81 випадок

25-10-2023, 19:41

В Україні хірурги вперше пересадили комплексно серце та легені

14-08-2023, 14:36

Російська ракета знищила гіпермаркет FOZZY в Одесі

10-08-2023, 19:41

ТРЦ Respublika Park: як торговий центр продовжує працювати під час війни

27-07-2023, 19:41

Росія сьогодні атакувала 2 ракетами Калібр портову інфраструктуру Одеси

24-07-2023, 19:37

СБУ встановила ще 11 військових рф, які розстрілювали автомобілі з мирними жителями в Бучі

24-07-2023, 19:29

В Київській області планують змінити герб та прапор

23-07-2023, 16:51

Росія вдарила 19 ракетами по історичному центру Одеси - зруйновано храм та пам'ятки архітектури

12-06-2023, 07:40

В районі Одеських пляжів солоность води в 3 рази нижче норми

10-06-2023, 06:57

Російські загарбники атакували Одеську та Миколаївську області дронами «Shahed-136/131» - ВІДЕО