«Добрый день, дорогие луганчане! – поприветствовал всех присутствующих Луганский городской голова Сергей Кравченко. – Помните, еще совсем недавно на этом месте стояло аварийное здание, а теперь тут высится современный комфортабельный жилой дом с первой в городе подземной парковкой. Но самое главное то, что это не точечная застройка – район постепенно обновится полностью, так как решением сессии городского совета был принят проект реконструкции не только этого участка, но и всего городка. Таким образом, будут постепенно демонтироваться старые дома, и строиться новые. Очень приятно, что этот дом сдается в эксплуатацию именно в канун Нового года, как подарок тем, кто очень скоро будет праздновать тут свое новоселье. Сегодня хочется пожелать все нам, чтобы город развивался и строился, и чтобы такие дома мы сдавали как можно чаще».

Слова поздравления и благодарности выразил также председатель Ленинского районного совета Александр Краснюков: «Подобное событие много значит не только для района, но и для города в целом. Сегодня сдан в эксплуатацию прекрасный жилой дом, и это только начало пути. Всем, кто причастен к столь нужному и доброму делу, успехов, счастья и реализации всего задуманного».

«Отрадно то, что в текущем году мы уже не в первый раз открываем новый жилой дом, - отметил городской голова Сергей Кравченко. – Для Луганска это очень важный шаг в развитии. Данный проект является коммерческим, потому не предполагает наличия в нем социального жилья. Первый за долгие годы муниципальный жилой дом, построенный городом, мы планируем сдать лишь в конце апреля будущего года в кв. Степной. Однако факт отсутствия здесь социального жилья не может затмить радости от осознания того, что в скором времени при реконструкции данного жилого района наконец-то будут демонтированы здания, построенные еще в 40-х годах прошлого века, а люди переселяться наконец в удобные, комфортабельные квартиры».

По словам Сергея Петракова, новые квартиры будут переданы на баланс города, и после необходимых расчетов и проверок будут установлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных и прочих услуг. Они будут не выше, чем те, которые приняты городом, а возможно и ниже. Потому что в данное время капитальный и даже текущий ремонт зданию не понадобится.

Общая жилая площадь здания составляет 5 тысяч метров квадратных, всего в доме 54 квартиры, первый этаж составляет 500 квадратных метров нежилой площади. Паркинг оборудован согласно всем современным нормам системой видеонаблюдения, пожарной сигнализацией, вентиляцией. На первом этаже расположена диспетчерская.

«Несмотря на сложную ситуацию в стране, мы свои обязательства выполнили и сдали дом в 4-м квартале текущего года, - подчеркнул Сергей Петраков. – Из 54 квартир здесь около 40% уже имеют хозяев. Цена за 1 квадратный метр не превышает среднегородскую и составляет 1200-1300 долларов. К сожалению около 70% потенциальных покупателей мы потеряли из-за невозможности населения сегодня брать кредиты на жилье. Тем не менее, мы уверены, что клиенты в скором времени найдутся, поскольку наше предприятие сдает квартиры под ключ: в них произведена шпаклевка, стяжка, звуко- и теплоизоляция, налажено водоснабжение, канализация, проведено автономное отопление. А в октябре этого года мы уже заложили монолитную плиту под вторую секцию здания. Надеемся на кредитование банков, привлечение заинтересованных лиц и в целом мы настроены довольно оптимистично».

Напомним, что на сегодняшний день это первый проект в Луганске, предусматривающий не только строительство нового жилья, но и реконструкцию всего жилого района. Аварийные дома, ранее находившиеся на балансе завода им. Ленина, были построены еще в послевоенные годы и уже давно подлежат сносу. При этом люди из старых домов будут переселяться в новые, более просторные квартиры, а ветхие здания снесут. Так, согласно проектам, в городке Щорса будут располагаться три 10-этажных дома, три 16-этажных, а также дома по 12 и 14 этажей. Квартиры в новых домах отличаются повышенной комфортностью, улучшенной планировкой, применены энергосберегающие технологии, здесь предусмотрено индивидуальное отопление и соблюдены все необходимые санитарно-технические нормы. Период строительства одной секции такого жилого дома составляет приблизительно 8 месяцев, что свидетельствует об оперативности и качественно-новом уровне проводимых работ.