На сегодняшний день дома в Болгарии пользуются среди россиян достаточно высоким спросом. Причиной тому близкое расположение этой страны, комфортный климат и доступная стоимость недвижимости. Продажей объектов занимаются многочисленные компании и частные риэлторы. Для тех, кто интересуется подобной возможностью, будут интересны определенные нюансы процедуры приобретения квартиры или дома в Болгарии, тем более что среди них есть и новшества, которые с этого года сделали процесс более удобным и менее хлопотным.

В целом процедура приобретения недвижимости в Болгарии достаточно проста. Для того чтобы оформить все документы не нужно даже приезжать в страну, хотя все-таки стоит перед приобретением осмотреть объект, который вы планируете приобрести. Дело в том, что, например, понятие «общий метраж» объекта включает в себя не только жилые и нежилые части апартаментов, но еще и часть лестничной клетки жилого комплекса. А значит на практике метраж может оказаться заметно меньше чем вы рассчитывали.

Для оформления покупки достаточно внести задаток продавцу, предварительно оформить договор, затем внести полную сумму, заключить основной договор и передать его в районный суд для оформления права собственности. С того момента, как документы будут зарегистрированы в суде вы станете полноправным владельцем недвижимости. При необходимости вы можете также подать документы на получение вида на жительство в этой стране. Проще всего его оформить пенсионеру  достаточно завести счет в одном из местных банков и подтвердить в контролирующих органах статус пенсионера.

В ближайшее время Болгария планирует вступить в Шенген. А уже с этого года в стране относительно владельцев действительных шенгенских виз действует безвизовый режим. Если вы имеете визу и планируете поехать в Болгарию не более чем на три месяца, то оформлять отдельно болгарскую визу теперь не нужно. Это значительно упрощает процесс приобретения недвижимости и отдыха в этой стране.

По материалам: www.realcatalog.ru

Теги: Недвижимость, Болгария