Покупка квартиры в новостройке в Киеве и области

Покупка недвижимости – решение, которое требует всестороннего изучения. Важно проанализировать даже мельчайшую на первый взгляд деталь, которая впоследствии будет влиять на комфорт проживания в доме. Подобрать подходящий вариант жилья в Киеве и области можно на сайте 100realty.ua/.

Как формируется стоимость недвижимости

Формирование цен на недвижимость происходит под влиянием следующих трех факторов:

• Стадии строительства (или готовое первичное жилье). Наиболее доступными по стоимости являются квартиры в домах, которые находятся только на этапе котлована. За квартиру в уже построенном сданном в эксплуатацию доме придется отдать значительно больше.
• Класса. Элитные дома строятся с более дорогих и надежных материалов, с применением монолитно-каркасной технологии. В таких квартирах тепло зимой и прохладно летом, что позволяет экономить на отоплении и кондиционировании помещений. Жилье эконом-класса строят из железобетонных блоков, которые доступные по цене, но хуже себя проявляют в эксплуатации.
• Места расположения. Район города, транспортная развязка, уровень развития инфраструктуры (непосредственная близость к торговым центрам, школам, детским садам, медицинским учреждениям), удаленность от центра – все это напрямую влияет на цену за квадратный метр.

Перед тем, как начинать поиск подходящей квартиры нужно определить для себя параметры, которые будут наиболее важными именно для вашей семьи. Также важно оценить финансовые возможности и ориентироваться на выделенный бюджет.

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке

При покупке квартиры в новостройке важно:

• изучить репутацию застройщика – имеет значение любая информация – форумы, отзывы клиентов в сети, «сарафанное радио»;
• определить для себя возможность инвестирования на этапе котлована или возведения стен (в таком случае квартира обойдется намного дешевле);
• решить, какой способ оплаты наиболее оптимальный для вас – полная оплата, кредит от банка (ипотека) или рассрочка от застройщика;
• на этапе подписания договора с застройщиком внимательно изучить его текст, информацию, указанную мелким шрифтом ни в коем случае нельзя упускать.

Если вы решили приобрести квартиру, но вам не по душе риски, и вы не готовы инвестировать еще на этапе строительства – среди готовых квартир тоже можно подобрать выгодное предложение. Для выбора достаточно зайти на сайт 100realty.ua и с помощью фильтров отсортировать предложения.