Посуточная аренда квартиры: как защитить себя от обмана

Рынок недвижимости активно развивается, привлекая новых участников. Динамичность процесса, востребованность услуг не только открывают новые возможности перед инвесторами, застройщиками, арендодателями, пользователями, но и привлекают недобросовестных партнеров, мошенников. Чтобы избежать финансовых потерь, неприятных ситуаций, особенно при краткосрочной аренде, важно всегда помнить о проверенных правилах безопасности.

Ключевые критерии выбора

На стартовом этапе необходимо определить перечень базовых требований к жилью: площадь, качество мебели, сантехники, состояние интерьера, наличие балкона, цена и др. Для мониторинга стоит выбирать только проверенные источники, не доверяя слухам. Интересные варианты лучше осмотреть с кем-то. Это позволит оценить условия более трезво. Даже при посуточной аренде важно проверить документы, подтверждающие право собственности, предварительно указать на сохранность ценных вещей, чтобы не возмещать их мнимый ремонт (так действует одна из мошеннических схем).

Найти жилье для ночевки можно через агентство недвижимости, частного риелтора. Но их услуги облагаются комиссией, необходимо выделять время для личных встреч и согласования деталей. При желании найти хороший вариант вполне реально самостоятельно, воспользовавшись базой проверенных информационных порталов. Например, через сервис Vnoch можно арендовать квартиры в Киеве посуточно всего за несколько минут. К каждому предложению создано детальное описание, есть реальные фото.

Классические схемы обмана и методы защиты

Эксперты отмечают, что мошенники выбирают доверчивых или просто безответственных людей, обладающих минимумом правовых знаний. Главное правило безопасной аренды заключается в том, что нельзя оплачивать услугу, которая по факту еще не предоставлена, не оформлена по закону. Чтобы по максимуму обезопасить себя от обмана, необходимо изначально проверить документы на право собственности, письменно зафиксировать аренду, точно указав срок пребывания и цену.

Популярные схемы обмана:

1. Предоставление в аренду чужого имущества.
2. Проникновение в квартиру после заселения и грабеж (дубликат ключа).
3. Взятие предоплаты за проживание (практикуется при оформлении на абсолютно другого человека).
4. Сдача жилья в аренду без согласия второго владельца.
5. Создание ситуации, когда денежные средства передаются на руки без расписки.

Перед наймом квартиры потенциальный жилец имеет право попросить у владельца паспорт, документы на недвижимость для проверки права собственности. Эксперты рынка не советуют пользоваться услугами информационных агентств – практически всегда они предоставляют неактуальные данные, так как не заинтересованы в успешном самостоятельном поиске клиентом квартиры или комнаты. При необходимости лучше обратиться к профессиональным риелторам или поискать оптимальный вариант на специализированных ресурсах.