Цены на арендное жилье в Украине будут повышаться

Тенденция, сложившаяся на украинском рынке арендного жилья, весьма неоднозначная. Похоже, что большинство арендодателей, которые сдают свои квартиры и дома в долгосрочную аренду, в скором времени потребуют от своих арендаторов плату с привязкой к актуальному курсу доллара. К сожалению, из-за бесконечных скачков гривны на валютном рынке у арендодателей попросту не остается выбора.

Киевский рынок арендного жилья пока не ощутил на себе этих изменений, а вот участники региональных рынков недвижимости уже активно обсуждают сложившуюся тенденцию. Пока еще в Киеве снять квартиру можно по ценам, которые не привязаны к курсу доллара. Дело в том, что столичные квартиры и так обходятся арендаторам достаточно дорого: в Киеве очень высокие коммунальные платежи. Порой платежки за отопление и электроэнергию достигают настолько внушительных размеров, что некоторые хозяева квартир даже оплачивают их напополам с арендаторами. Тем же, кто хочет снять квартиру во Львове или другом региональном центре, придется поспешить, чтобы успеть отхватить жилье по «старой» стоимости. Пока еще активных попыток пересмотреть арендную плату никто не предпринимал.  Однако риэлторы уверены, что владельцы квартир и домов вот-вот это сделают. В связи с этим остается актуальным простой совет: если вы хотите съехать с одной арендованной квартиры в другую, смело делайте это, как только найдете жилье по аналогичной цене. В скором времени цены повысятся, и с этой уверенно развивающейся тенденцией с каждым днем все сложнее спорить.

В целом по стране сегодняшние цены на арендное жилье выглядят приблизительно следующим образом: арендная ставка на двадцать процентов выше, чем в феврале 2016 года. Повышение ставки выглядит весьма щадяще, учитывая тот факт, что в стране был существенно поднят уровень прожиточного минимума. Однако по факту люди жить лучше не стали, а значит с каждым днем арендовать жилье для них становится все сложнее.

К слову, из-за высоких тарифов на коммунальные услуги арендаторы все чаще интересуются квартирами и домами, в которых установлено автономное отопление. Те, кто снимает жилье, пришли к выводу, что даже при очень высоких тарифах на газ стоимость газового автономного отопления  дешевле, чем централизованного. Еще большей популярностью пользуется жилье с электрическим автономным отоплением. Таких квартир достаточно много как во Львове, так и в других региональных центрах. Однако это, как правило, квартиры в старых домах дореволюционной постройки, которые расположены в историческом центре города.