Что нужно знать о договоре на аренду недвижимости?

Сегодня многие арендодатели, чтобы обезопасить себя от недобросовестных арендаторов, принимают решение заключить договор. Сразу же хотим отметить, что данный документ является отличным решением в плане безопасности, однако он является абсолютно невыгодным в вопросе оплаты, в частности, для арендодателя.

Нюансы при заключении договора

Аренда недвижимости по договору имеет неоспоримые преимущества для арендатора:

• во-первых, вы можете быть точно уверены, что раньше срока, отмеченного в документе, вас никто не выселит;

• во-вторых, вы фиксируете стоимость предоставляемой вам услуги и можете быть уверены, что она не повысится;

• в-третьих, у вас на руках будет юридическая гарантия того, что вас не «кинут».

Даже заверив документ только двумя подписями, вопреки мнению большинства людей, вы получите договор, который при необходимости будет иметь юридическую силу в суде. Действующее законодательство предусматривает возможность подписания документа без присутствия нотариуса, в данном случае арендодатель имеет право сдавать свою недвижимость на срок до трех лет. Кстати, огромный выбор недорогого и хорошего жилья представлен по ссылке oktv . ua / kievskaya - oblast / kiev.

На практике многие граждане нашей страны сдают свое жилье на срок от полугода до года. Для арендатора это не совсем выгодно, ведь при прошествии этого срока арендодатель имеет полное право увеличить стоимость услуги. А вот документ, заверенный подписями, позволяет контролировать этот вопрос. Более того, съемщик недвижимости имеет полное право отказаться от повышения оплаты и при необходимости может обратиться в суд. Но, разумеется, только в том случае, если этот момент заранее оговорен и обозначен в документе. Перейдя по ссылке на http://oktv.ua/, вы сможете ознакомиться с большим выбором квартир, сдающихся в аренду в Киеве, Львове, Одессе и Харькове.

Те арендаторы, которые заключают договора на несколько лет, со временем могут значительно сэкономить свои средства. К примеру, в Нью-Йорке, на Манхэттене, аренда квартир, которая в 2012 году стоила 500 долларов, сегодня составляет около $1500. Те люди, которые в 2012 году заключили договор на пять лет, до сих пор с успехом снимают недвижимость по цене, втрое ниже рыночной.

Хозяин по факту не может требовать повышения арендной платы – пока его жилье арендуется, жилплощадью полностью распоряжается арендатор. Если владелец попытается попасть в квартиру без ведома арендатора, последний имеет право подать заявление в полицию.