Решит ли новый собственник Луганскводы старые проблемы ОСМД?

26 марта 2013 г. в ходе пресс-конференции представители общественных организаций обратились к областному руководству с требованием разобраться с фактами нарушения прав жильцов в домах с ОСМД со стороны монополиста услуг ЖКХ – предприятия «Лугансквода».

Общественники надеются, что Лугансквода выполнит свои обязательства перед жильцами домов с ОСМД и после того, как данное предприятие вернулось в собственность Луганской громады, областная власть предпримет необходимые меры для решения проблем жильцов домов с ОСМД.

Как заявил Алексей Кормилецкий, руководитель Луганского представительства Гражданской Сети ОПОРА: «Еще 25 февраля 2013 г. в ходе аппаратного совещания председатель Луганской облгосадминистрации Владимир Пристюк заявил, что созданию обществ совладельцев многоквартирных домов на Луганщине областная власть намерена уделять особое внимание в этом году. Но следует напомнить, что главным аргументом «за» создание ОСМД, является создание условий для их нормального функционирования. И было бы реальной помощью всем жильцам домов Луганска, если бы губернатор и председатель Луганского областного совета взяли на личный контроль решение всех проблем связанных с необоснованными фактами навязывания ОСМД функций «исполнителя услуг» со стороны предприятия Лугансквода.

ОСМД по закону обязаны оказывать услуги непосредственно по эксплуатации дома, они не могут являться исполнителем коммунальных услуг, но при этом ООО «Лугансквода» и в 2013 г. продолжает заставлять через суд заключать коллективные договора на поставки услуг, тем самым навязывая ОСМД несвойственные им функции».

Юрий Лозинский , председатель «Гражданского Актива Луганска» заявил: «Если жильцы объединятся в ОСМД вместе со своими квартирами они также являются совладельцами вспомогательных помещений дома, технического оборудования, элементов внешнего благоустройства. В создании ОСМД заинтересованы прежде всего жильцы. Причина проста: объединившись, совладельцы получают возможность самостоятельно управлять своей собственностью, отстаивать свои права и защищать интересы каждого жильца. В то же время существует немало проблем, связанных с противоречивостью нашего законодательства. Одна из них — ОСМД должно взять дом на баланс из коммунальной собственности. Зачем же его брать, если квартиры и так приватизированы? Создать ОСМД сегодня проще простого: устав, учредительное собрание, государственная регистрация, открытие счета в банке. Зато дальше проблем не оберешься: передача дома на баланс невозможна, придомовой территории нет, монополисты услуг ЖКХ, в частности ООО Лугансквода диктует тебе, что ты должен выполнять их работу и блокирует тебе счета через суд (в отдельных случаях), если ты этого не делаешь и пр. Будет ли после этого желание луганчан создавать ОСМД ? Процесс кооперирования жильцов в ОСМД - это правильный путь, нужно только, чтобы власть не мешала по нему идти, а создавала условия не на словах, а на деле», - сказал он.

Анна Рябова представитель ОСМД «Черемушки» рассказала : «Депутаты Луганского областного совета признали ошибочность передачи частному собственнику предприятия Лугансквода. Это несомненно правильное решение. Однако сейчас самой главной задачей назначить для управления коммунальной собственности эффективных менеджеров, которые не будут перекладывать проблемы лишь на плечи жильцов. Пример по домам с ОСМД здесь является показательным. Ведь по-прежнему приходят повестки в суд по искам ООО «Лугансквода». Это грубейшее нарушение прав жильцов домов с ОСМД. В нашем обществе возникла ситуация, когда, с одной стороны, власть агитирует украинцев создавать ОСМД, а с другой стороны, несмотря на все обращения представителей ОСМД до сих пор не устранила вопиющие проблемы, которые блокируют их работу. Если эти проблемы не будут решены в кратчайшие сроки, то план по созданию ОСМД в 2013 г. на Луганщине будет снова провален.