В Луганской области небольшие города решают проблемы жилищно-коммунального хозяйства при помощи создания ОСМД

Луганский областной центр политических и социологических исследований «Политсоциум» реализует проект: «Общественная экспертиза Программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства в г. Первомайске» при поддержке Министерства иностранных дел Дании, которая была предоставлена через ПРООН и Творческий центр ТЦК.

Как известно, реформа ЖКХ имеет конечной целью обеспечение населения жилищно-коммунальными услугами в соответствии с установленными национальными нормативами и стандартами по оптимальным ценам. Эта цель реализуется через преобразование домов коммунальной собственности в объединения совладельцев многоквартирных домов – самостоятельных заказчиков жилищно-коммунальных услуг. Соответственно, рост количества ОСМД обеспечивает условие для формирования рынка предложений жилищно-коммунальных услуг. Поэтому, по плану мероприятий вышеуказанного проекта в исполкоме горсовета был проведен круглый стол по теме: «Оптимизация управления ОСМД в г. Первомайске». Участвовали в мероприятии: председатель «Политсоциума» В.Иванов, заместитель начальника управления ЖКХ Н.Бондаренко, главный специалист управления ЖКХ И. Сорока, управитель ОСМД «Наша надежда» Л. Петренко, председатель ОСМД «Росток» В.Осипенко, председатель ОСМД «Шахтер» Т. Деревянко, председатель ОСМД «Согласие» Т. Шабрацкая, председатель ОСМД «Престиж» Т.Зименко.

В качестве экспертов участвовали: В.Душкин – председатель ассоциации ОСМД «Краснолучский жилищный союз»; М. Козырь – г. Алчевск, частный предприниматель, управляющий ОСМД; В.Глушко – секретарь Петровского городского совета (в городе 100% домов - ОСМД).

На круглом столе были обсуждены применительно к Первомайску следующие проблемы: создание и функционирование ассоциации ОСМД; управление ОСМД с привлечением управляющего – частного предпринимателя; порядок отведения и использования придомовой территории ОСМД; функции домовых комитетов по контролю за качеством жилищно-коммунальных услуг.

По итогам обсуждения проблем, участники круглого стола согласовали группу предложений для Программы реформирования жилищно-коммунального хозяйства  г. Первомайска. Среди них: использовать для практического повторения опыт, накопленный в Украине по управлению ОСМД через ассоциацию; применять практику управления ОСМД с привлечением управляющего-частного предпринимателя (единый налог); при передаче жилого дома на баланс ОСМД обеспечивать объединение технической документацией, которая отображает реальное состояние дома на момент передачи; оказывать финансовую помощь при разработке технической документации для предоставления ОСМД придомовой территории в пользование, в том числе устанавливать секционные ворота; использовать имеющийся в других городах опыт по контролю домовыми комитетами за качеством и объемом предоставляемых жилищно-коммунальных услуг.

В 2007 году городской голова Первомайска В. Мозалев успешно защитил  в Министерстве по вопросам жилищно-коммунального хозяйства проект: «Реформирование системы управления жилищно-коммунальным хозяйством квартала 40 лет Победы г. Первомайска с внедрением управления объединениями совладельцев многоквартирных домов в соответствии с Программой реформирования и развития жилищно-коммунального хозяйства города». Но финансирование этого проекта не было осуществлено. Участники мероприятия сочли необходимым письменно обратиться в Правительство с просьбой поддержать вышеуказанный проект, который обеспечивает существенное продвижение реформы ЖКХ в городе.