В Луганске жители ОСМД смогут сами устанавливать квартплату

«Сегодня вопрос создания объединений совладельцев многоквартирных домов поднят до государственного уровня, - отметила начальник управления жилищно-коммунального хозяйства Луганского городского совета Светлана Сукач на брифинге. - Фактически весь жилищный фонд уже принадлежит населению. В Луганске на данный момент только 7% от общего количества квартир не приватизированы, остальные - это частная собственность горожан. Я думаю, что еще 2-3 года и все квартиры будут приватизированы. Сейчас также активно идет процесс приватизации жилья в общежитиях. В одном из них - по улице Градусов, 12 - уже зарегистрировано ОСМД. Жильцы стали собственниками квартир, поэтому логично, что в их руки должно перейти и право собственности на дом. Собственники должны распоряжаться своим имуществом, принимать решения по управлению им. Они же должны принимать решения по количеству и качеству предоставляемых жилищно-коммунальных услуг, по выбору подрядных организаций, предоставляющих эти услуги. Также хочу отметить, что люди могут создать инициативную группу, которая будет заниматься вопросами обслуживания дома, или нанять управляющую компанию, которая возьмет на себя эти функции. При этом не обязательно передавать жилой дом на баланс управляющей компании, достаточно заключить договор на обслуживание. Если управляющая компания не устраивает жителей, то они могут отказаться от ее услуг».

Следующим положительным моментом создания ОСМД Светлана Сукач назвала то, что жители могут сами устанавливать ежемесячную сумму взносов на содержание и ремонт своего дома. Они могут сами определить, что будет делаться в первую очередь, а что - позже.

«И, по моему мнению, также плюсом создания ОСМД является то, что объединение может участвовать в государственных программах и получать средства из стабилизационного фонда на ремонт своего жилого дома. В минувшем году в этих программах участвовали 7 луганских ОСМД, в этом году их количество возросло до 30», - цитирует начальника управления ЖКХ пресс-служба горсовета.

По ее информации, сейчас в Луганске действует 120 ОСМД, из них 6 были зарегистрированы уже в этом году. Управлением жилищно-коммунального хозяйства разработан график проведения собраний по поводу создания ОСМД с жильцами домов, где практически все квартиры в частной собственности, а только 1-2 не приватизированы. Сейчас выделено 67 таких домов, с жителями которых будет активно проводиться разъяснительная работа.