Как лучше покупать однокомнатную квартиру

Каждому человеку нужно собственное жилье. Если отсутствует своя квартира, потребитель вынужден каждый месяц тратить средства на оплату аренды, либо подселяться к своим родственникам, доставляя им определенные неудобства. Но, учитывая, что стоимость любого объекта недвижимости достаточно высокая, не все пользователи могут себе позволить ее приобретение.

Для начального этапа рекомендуется накопить или воспользоваться ипотечным кредитованием на покупку однокомнатной квартиры. Такой вариант жилья является наиболее доступным и самым востребованным. Поэтому когда у вас на руках уже будет нужная сумма на то, чтобы улучшить условия проживания, вы без проблем сможете найти клиентов.

Основные моменты

Чтобы найти подходящее жилье, необходимо проанализировать рынок. В процессе этого нужно ответить на такие важные вопросы, как:

• Какую сумму готовы потратить. Если решили воспользоваться ипотекой, то следует заранее обратиться к работникам банка, чтобы они рассчитали кредит, который смогут вам предоставить. Он зависит от доходов и финансовых возможностей. Если же откладываете средства самостоятельно, ориентируйтесь на них. Когда не хватает совсем небольшой суммы, можно воспользоваться потребительским кредитом, чтобы не брать на себя финансовые обязательства на длительное время.
• В каком месте будет располагаться. Каждый район Киева характеризуется собственными расценками на квадратные метры. Поэтому стоимость жилья напрямую зависит от того, где именно будет располагаться дом. Центральные районы, как правило, самые дорогие. Но здесь спрос на жилье выше, причем даже на небольшие однокомнатные квартиры. Поэтому если купите жилье тут, то при необходимости сможете очень быстро найти на него клиентов. На окраинах предлагаются самые дешевые варианты из-за неразвитой инфраструктуры и плохой транспортной доступности. Если планируете брать жилье на окраине, ознакомьтесь с экологической обстановкой, и откажитесь от проживания в непосредственной близости с промышленными объектами.
• Насколько удобная планировка. В современных домах даже однокомнатные квартиры отличаются повышенной комфортабельностью. Здесь просторные кухни, большие балконы и коридоры. Если вы решите переделать квартиру в двушку, то это не составит вам труда. Однако и стоимость квадратных метров здесь намного выше. Поэтому для первого варианта можно выбрать квартиры в старых домах, чтобы для начала просто обзавестись собственностью.

Выгодно и быстро купить 1-комнатную квартиру в Киеве вы сможете на сайте DOM.RIA. Преимущество этого сайта в том, что здесь имеется база проверенных объявлений. Если собственник, планирующий продать жилье, пользуется соответствующей услугой, его объявление помечается специальной меткой, и привлекает повышенное внимание со стороны потенциальных покупателей. Специально нанятый работник приезжает в квартиру, проверяет порядок в документах, уровень готовности к сделке, а также делает качественные фотографии на панорамную камеру. Поэтому пользователь получает максимально достоверную информацию, а также можно не переживать, что купить квартиру с документами, которые не в порядке.

Какая покупка будет максимально выгодной?

Есть несколько способов приобрести квартиру:

• Ипотека
• Собственные сбережения
• Новостройка

Многие полагают, что когда они пользуются ипотекой, то многое теряют. В действительности нужно учитывать не только тот момент, что вам потребуется каждый месяц в течение десяти и более лет выплачивать задолженности по кредиту. Не забывайте про инфляцию. К моменту, когда вы погасите последнюю выплату, она вообще может составлять копейки. Соответственно, не стоит рассматривать ипотеку, как что-то ужасное. Такая сделка одинаково выгодна вам, и банку, который ее предоставляет.

Также обратите внимание на то, что стоимость квартир постоянно растет. Соответственно, к моменту погашения ипотечного кредита, стоимость объекта недвижимости может превышать ваши затраты на покупку, причем даже учитывая проценты.

Собственные сбережения многие считают наиболее выгодным вариантом. Однако когда вы год за годом откладываете определенную сумму, ее опять-таки съедает инфляция. Соответственно, на момент траты ценность ваших денег будет ниже. Поэтому копить рекомендуется только при условии, что вам приходят крупные суммы, часто, и в течение короткого времени.

Самой выгодной считается покупка квартиры в новостройке, причем на ранней стадии строительства. Если у вас есть возможность, и вы готовы подождать 3-4 года, то смело участвуйте в такой сделке. Именно новостройки предоставляют возможность купить жилье разным категориям потребителей, независимо от их финансовых возможностей. Следует также отметить, что на новостройку вы тоже сможете взять ипотеку.