» » Оценка недвижимости в Киеве и Украине: цена, новые правила и порядок выполнения

Оценка недвижимости в Киеве и Украине: цена, новые правила и порядок выполнения

7-02-2019, 10:40 citynews.net.ua | Напечатать

Оценка недвижимости в Киеве и Украине до недавнего времени использовалась в нераспространенных целях. Сегодня же ее использование является обязательным для целей налогообложения. В 2019 году Вы не сможете провести сделку купли-продажи, если у Вас не будет отчета об экспертной оценке. Нотариус требует, чтобы у заказчика была оценка недвижимости от независимого эксперта.

Кроме определения стоимости недвижимых объектов, также оценивается и стоимость дополнительных улучшений: мебели, инженерных коммуникаций, бытовой техники, ремонта. Стоимость такого имущества определяется чаще всего отдельно и используется для суда, раздела имущества. Реже для бухгалтерии, банка, социальных и государственных служб.

Оценка недвижимости в виде жилья: квартир, домов, а также земельных участков

Оценка недвижимости в виде жилья делится на три основные группы:

Оценка квартиры. Этот тип жилых помещений встречается в 80% отчетов об экспертной оценке. Ведь именно квартиры является наиболее популярным жильем среди украинцев. Это гораздо дешевле чем жилой дом. И в уходе требует меньших затрат. Эксперт учитывает физическое состояние объекта, уровень его отделки, укомплектованность бытовой техникой, а также наличие мебели.

Жилого дома. Стоимость такого объекта тесно связана с рыночной стоимостью земельного участка. Иногда дом имеет более низкую цену за землю, на которой он расположен.

Земельного участка. Здесь нужно учитывать целевое назначение и местоположение. Земли коммерческого использования имеют наибольшую стоимость, но чаще встречаются участки «для строительства индивидуального жилого дома».

Больше подробностей на сайте: оценка-киев.укр

Оценка коммерческой недвижимости: нежилых помещений, паркингов и зданий

Оценка коммерческой недвижимости в Киеве и области, в том числе в других населенных пунтках Украины, чаще встречается в частной собственности. Хотя спросом пользуется и оценка недвижимости в виде коммунального и государственного имущества.

Оценка коммунального имущества, в том числе государственного, часто требуется для заключения договора аренды. Реже для постановки на баланс или продажи. Иногда экспертов привлекают для проведения оценки, чтобы в будущем можно было получить прибыль от инвестора. Часто таким инвестором бывает застройщик.

Оценка недвижимости в Киеве и Украине: стоимость и новый порядок с 2019

Стоит оценка недвижимости в 2019 году в среднем от 1000 грн. Если это оценка для нотариуса, то есть для налогообложения, то стоимость достигает 2500 грн. за один отчет. Почему изменилась стоимость за последний год? С августа 2018 года, в Украине начал действовать новый порядок. А согласно этому новому порядку, в 2019 году была увеличена стоимость регистрации отчетов на площадках-посредниках между ФГИУ и исполнителем, что привело к удорожанию цен на данный вид услуг.

Источник информации: компания «Хорив»






comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Вчера, 18:37

Боевики 8 раз открывали огонь по позициям ООС на Донбассе

Вчера, 18:21

На Луганщине мужчину приговорили к 7,8 годам за совершения ряда терактов

Вчера, 18:14

В Украине будут собирать средства на кардиооборудование

Вчера, 18:09

За 2 года спецслужбы РФ осуществили 27 провокаций межнациональных конфликтов

Вчера, 17:59

СБУ инициировала встречу с Онуфрием

Вчера, 16:35

В Украине увеличилось количество переселенцев

Вчера, 14:34

Как вырастут пенсии в марте

Вчера, 13:29

В результате взрывов в Донецке пострадавших нет (видео последствий)

Вчера, 13:06

Боевики обстреляли беспилотник ОБСЕ в Донбассе

Вчера, 12:49

В СБУ заявили, что нападения на церкви курировались ФСБ Ростовской области

Вчера, 12:09

ВСУ взяли в плен одного боевика

Вчера, 11:41

В оккупированном Донецке зафиксировано два взрыва


Новости Украины:

Вчера, 18:14

В Украине будут собирать средства на кардиооборудование

Вчера, 17:59

СБУ инициировала встречу с Онуфрием

Вчера, 16:37

МВД упростило передачу автономеров

Вчера, 15:06

В Киевской области полицейский погорел на взятке

Вчера, 14:34

Как вырастут пенсии в марте

Вчера, 14:18

Бывший боевик попался полиции Авдеевки

Вчера, 13:50

В Донецкой области 50 шахтеров объявили забастовку

Вчера, 13:20

Запуск Одесского припортового завода отложили

Вчера, 12:58

Свитолина и Цуренко улучшили свои позиции в рейтинге WTA

Вчера, 12:14

В Харькове ночью горел склад обувной фурнитуры

Вчера, 11:56

Восемь кандидатов в президенты попросили охрану

Вчера, 10:59

В Николаевском горсовете проходят обыски

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Адреса и телефоны банков в Луганске
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Февраль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728 



^Наверх