» » Жильё первичного рынка против вторичного: что же лучше?

Жильё первичного рынка против вторичного: что же лучше?

22-08-2018, 15:59 citynews.net.ua | Напечатать

Украинский рынок недвижимости переполнен различными предложениями о купле-продаже квартир. Особенно активно проводятся сделки в крупных областных городах. Стоит только посмотреть количество объявлений о продаже недвижимости в Херсоне на https://triumf.ks.ua/. Здесь реально найти любое жильё с нужным количеством комнат, в удобном районе и по подходящей стоимости.

Однако такое разнообразие часто многих вводит в заблуждение. Особенно трудно определиться с тем, что выгоднее брать – квартиру первичного или вторичного рынка. Чтобы было легче принять верное решение, стоит ознакомиться детально со всеми плюсами и минусами обоих вариантов.

Поговорим о новостройке

Недвижимость первичного рынка считается выгодным, но в то же время рискованным способом инвестиций. Это связано с тем, что сегодня работает много мошенников и безответственных строительных организаций. Потому с новостройками не всегда ходят связываться потенциальные жильцы, а вот обычные инвесторы вполне охотно совершают такую покупку.

В целом есть как положительные, так и негативные стороны жилья первичного рынка. К плюсам стоит отнести следующее:

  1. Комфорт и надёжность. Современные новостройки проектируются с учётом новейших технологий и эксплуатационных норм. Здесь новые коммуникации, улучшенная внутренняя планировка, наличие дополнительно автономных отопительных систем и т.д.
  2. Безопасность. Здания оборудуются современными системами противопожарной безопасности, видеонаблюдением, сигнализацией и т.д. Это является дополнительным гарантом того, что ваше имущество и жизнь находятся под надёжной защитой.
  3. Юридическая чистота. Квартиры в новостройках не имеют сомнительного прошлого. К вам не заявится предыдущий владелец и не начнёт предъявлять свои права.
  4. Стоимость. Кардинально цены на «первичку» и «вторичку» не различаются. Однако при покупке квартиры на стадии котлована можно значительно сэкономить. Вместе с тем это рискованный шаг, но в случае успеха вы станете владельцем нового жилья практически за бесценок.

А теперь стоит рассмотреть недостатки. Здесь они такие:

  • процедура оформления прав собственности достаточно длительная. Но если заручиться грамотным юристом, все вопросы будут решаться максимально комфортно;
  • большая часть ЖК расположена в необжитых районах города, где обычно плохая транспортная развязка;
  • пока все квартиры не будут выкуплены, придётся долго мириться с постоянным шумом от ремонта.

Многих смущают и период сдачи объекта. Очень часто застройщики не выполняют оговорённых сроков и сдают дом в эксплуатацию гораздо позже. Потому подобный вариант не подойдёт тем, кто хочет сразу переехать в купленную квартиру.

Плюсы и минусы «вторички»

Подобных квартиры достаточно много. Часть их них расположена в престижных районах, поэтому большинство покупателей нацелено именно на покупку «вторички». Плюсы также заключаются и в другом:

  • инфраструктура хорошо развита. У домов вторичного рынка зачастую есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, сады, школы и т.д.;
  • в квартиру можно въехать сразу после оформления документов. Не придётся ожидать окончания стройки;
  • буквально в любом районе можно найти подходящее жильё.

Тем не менее, учитывайте и недостатки:

  • дома зачастую изношены и старые;
  • присутствует высокий риск мошенничества;
  • история квартиры может оставлять желать лучшего.

Как и в случае с новостройкой, жильё на вторичном рынке лучше приобретать с помощью специалистов. К примеру, купить однокомнатную квартиру в Херсоне вам помогут на https://triumf.ks.ua/studio-apartments. Специалисты всё тщательно проверят, подготовят документы. В таком случае покупка будет выгодной, надёжной и безопасной.






comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Сегодня, 16:06

Полиция Луганской области проверяет 9 сообщений о возможном нарушении избирательного законодательства

Сегодня, 15:54

Разминирование, потоки и частная граница: за что борются мажоритарщики на Донбассе

Сегодня, 15:49

В Станично-Луганском районе просят спрятать пчел и скот - готовится массовая борьба с саранчой

Сегодня, 13:41

За разрушенное жилье на Донбассе выплатят компенсацию

Сегодня, 12:36

В Луганской области запустили бесплатный автобус от моста до КПВВ «Станица Луганская»

Сегодня, 11:55

В Счастье исчез ключ от комнаты со всей документацией по 105 избирательному округу

Сегодня, 11:51

Печерский суд снял арест с 400 объектов недвижимости Коломойского

Сегодня, 11:43

В Донецкой области неизвестные «минировали» КПВВ «Майорское»

Сегодня, 11:40

Для украинской армии в Луганской области собрали почти 102 млн гривень

Сегодня, 09:27

Кортеж Зеленского подрезал колонну автобусов с детьми и попал в ДТП

Сегодня, 09:14

14 июля российские террористы 19 раз нарушили режим прекращения огня

12-07-2019, 21:06

12 июля российские террористы обстреляли Новоалександровку из 82 мм минометов


Новости Украины:

Сегодня, 12:01

В Одессе произошел оползень грунта на пляже

12-07-2019, 09:40

В Киеве закрыли 5 станций метро на синей ветке

11-07-2019, 13:05

ОПОРА подала около полусотни заявлений в полицию по нарушениям на выборах в Одессе

10-07-2019, 12:48

Зеленский назначил руководителя Киевской областной администрации

10-07-2019, 10:43

В Одессе охранник ночного клуба убил посетителя - видео

9-07-2019, 13:27

ГБР: На Волыни фискальная служба помогала «торговать» возмещением НДС

9-07-2019, 10:24

Как отдохнуть летом, если отпуск не светит?

8-07-2019, 19:21

В Киеве мужчина взорвал себя гранатой

8-07-2019, 15:28

Укрпочта объявила конкурс по оформлению почтовых ящиков

8-07-2019, 14:36

В Киеве агитаторы за мажоритарщиков Зеленского раздавали футболки и кепки

8-07-2019, 13:13

В Харькове полицейский погиб в спровоцированном им ДТП

8-07-2019, 11:48

Трансформеры: игрушки нового поколения

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Адреса и телефоны банков в Луганске
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Июль 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 



^Наверх