» » Жильё первичного рынка против вторичного: что же лучше?

Жильё первичного рынка против вторичного: что же лучше?

22-08-2018, 15:59 citynews.net.ua | Напечатать

Украинский рынок недвижимости переполнен различными предложениями о купле-продаже квартир. Особенно активно проводятся сделки в крупных областных городах. Стоит только посмотреть количество объявлений о продаже недвижимости в Херсоне на https://triumf.ks.ua/. Здесь реально найти любое жильё с нужным количеством комнат, в удобном районе и по подходящей стоимости.

Однако такое разнообразие часто многих вводит в заблуждение. Особенно трудно определиться с тем, что выгоднее брать – квартиру первичного или вторичного рынка. Чтобы было легче принять верное решение, стоит ознакомиться детально со всеми плюсами и минусами обоих вариантов.

Поговорим о новостройке

Недвижимость первичного рынка считается выгодным, но в то же время рискованным способом инвестиций. Это связано с тем, что сегодня работает много мошенников и безответственных строительных организаций. Потому с новостройками не всегда ходят связываться потенциальные жильцы, а вот обычные инвесторы вполне охотно совершают такую покупку.

В целом есть как положительные, так и негативные стороны жилья первичного рынка. К плюсам стоит отнести следующее:

  1. Комфорт и надёжность. Современные новостройки проектируются с учётом новейших технологий и эксплуатационных норм. Здесь новые коммуникации, улучшенная внутренняя планировка, наличие дополнительно автономных отопительных систем и т.д.
  2. Безопасность. Здания оборудуются современными системами противопожарной безопасности, видеонаблюдением, сигнализацией и т.д. Это является дополнительным гарантом того, что ваше имущество и жизнь находятся под надёжной защитой.
  3. Юридическая чистота. Квартиры в новостройках не имеют сомнительного прошлого. К вам не заявится предыдущий владелец и не начнёт предъявлять свои права.
  4. Стоимость. Кардинально цены на «первичку» и «вторичку» не различаются. Однако при покупке квартиры на стадии котлована можно значительно сэкономить. Вместе с тем это рискованный шаг, но в случае успеха вы станете владельцем нового жилья практически за бесценок.

А теперь стоит рассмотреть недостатки. Здесь они такие:

  • процедура оформления прав собственности достаточно длительная. Но если заручиться грамотным юристом, все вопросы будут решаться максимально комфортно;
  • большая часть ЖК расположена в необжитых районах города, где обычно плохая транспортная развязка;
  • пока все квартиры не будут выкуплены, придётся долго мириться с постоянным шумом от ремонта.

Многих смущают и период сдачи объекта. Очень часто застройщики не выполняют оговорённых сроков и сдают дом в эксплуатацию гораздо позже. Потому подобный вариант не подойдёт тем, кто хочет сразу переехать в купленную квартиру.

Плюсы и минусы «вторички»

Подобных квартиры достаточно много. Часть их них расположена в престижных районах, поэтому большинство покупателей нацелено именно на покупку «вторички». Плюсы также заключаются и в другом:

  • инфраструктура хорошо развита. У домов вторичного рынка зачастую есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, сады, школы и т.д.;
  • в квартиру можно въехать сразу после оформления документов. Не придётся ожидать окончания стройки;
  • буквально в любом районе можно найти подходящее жильё.

Тем не менее, учитывайте и недостатки:

  • дома зачастую изношены и старые;
  • присутствует высокий риск мошенничества;
  • история квартиры может оставлять желать лучшего.

Как и в случае с новостройкой, жильё на вторичном рынке лучше приобретать с помощью специалистов. К примеру, купить однокомнатную квартиру в Херсоне вам помогут на https://triumf.ks.ua/studio-apartments. Специалисты всё тщательно проверят, подготовят документы. В таком случае покупка будет выгодной, надёжной и безопасной.






comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Вчера, 17:30

От КПВВ «Станица Луганская» к мосту начал курсировать еще один электромобиль

Вчера, 16:06

В Северодонецке собираются отключить АЗОТ от электроэнергии за долги

Вчера, 12:24

Хозяйственный суд приостановил рассмотрение иска Коломойского о возврате акций приватбанка

Вчера, 12:20

В Луганской области горела АЗС с бензовозом - 2 человека пострадали

Вчера, 12:14

Верховная Рада приняла закон о вознаграждении обличителям коррупции

Вчера, 11:43

От нарушителей законодательства в Луганской области бюджет получил 9,2 млн гривень налогов и штрафов

Вчера, 10:56

Украинские компании подали 8 исков против РФ на 12 млрд долларов

Вчера, 10:53

Российские спецслужбы пытками и угрозами вербуют заключенных в оккупированной Луганской области

Вчера, 10:31

Российские террористы обстреляли из минометов жилые дома в Авдеевке

16-10-2019, 18:55

Кабмин отложил на месяц новые правила въезда-выезда для Луганской и Донецкой областей

16-10-2019, 17:07

18 октября Лисичанск останется без воды - отключают за долги

16-10-2019, 15:51

Сумоисты из Луганской области завоевали три медали на чемпионате мира в Японии


Новости Украины:

Вчера, 11:40

Где можно получить кредит наличными в Одессе?

15-10-2019, 11:32

В Польше обнародовали результаты парламентских выборов

15-10-2019, 10:24

В Киеве суд окончательно отменил запрет на продажу алкоголя в ночное время

11-10-2019, 15:03

Президент Владимир Зеленский представил нового руководителя Одесской обладминистрации

11-10-2019, 11:31

В Запорожье директор интерната продавал воспитанников в трудовое рабство

11-10-2019, 11:01

В Днепре заместителя мэра подозревают в сотрудничестве с бизнесменом из ОРДЛО

11-10-2019, 10:55

На выходных в Киеве перекроют движение в районе Шулявского моста

11-10-2019, 10:50

В Одессе пройдут соревнования по скейтбордингу, самокату и BMX

10-10-2019, 14:14

11 октября Владимир Зеленский в Одессе представит нового губернатора

10-10-2019, 09:37

У Одесской полиции забрали дело Сергея Стерненко и передали в СБУ

9-10-2019, 17:44

В Киеве хотят повысить стоимость отопления на 30% с 1 января 2020 года

8-10-2019, 14:01

В Николаевской области при аварии погибли руководители полиции

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Новые правила въезда-выезда с оккупированными районами Луганской и Донецкой областей
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Октябрь 2019    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 



^Наверх

 

Жильё первичного рынка против вторичного: что же лучше? » Новости Луганска и Луганской области. Луганские новости сегодня