» » Достоинства и недостатки монолитно-каркасного дома

Достоинства и недостатки монолитно-каркасного дома

14-09-2017, 22:09 citynews.net.ua | Напечатать

Покупая собственную недвижимость, украинцы обращают внимание на множество нюансов. И это вполне логично, ведь от характеристик здания напрямую зависит его долговечность, комфортабельность, практичность и другие параметры. Среди самых важных аспектов, которые интересуют потенциальных покупателей квартир, можно выделить следующие:

  • класс многоквартирного дома;
  • вариант отделки, предложенный застройщиком;
  • качество инфраструктуры ЖК/микрорайона;
  • соотношение цены и качества жилья;
  • технология возведения объекта.

В данной статье мы остановимся именно на последнем пункте. Причём затронута будет только конкретная технология строительства – монолитно-каркасная. Мы оценим все достоинства и недостатки этого варианта, а также ответим на вопрос, стоит ли покупать квартиры в домах, возведённых таким методом.

Разбираемся в методике строительства

Казалось бы, само название монолитно-каркасной технологии уже позволяет безошибочно определить, о чём идёт речь. Но на деле всё несколько сложнее, ведь даже в таком случае речь может идти сразу о двух вариантах:

  1. Возведение объекта из целостных железобетонных конструкций, из которых выстраивается каркас здания. Изнутри и снаружи такие многоэтажные дома отделываются специальными кирпичами либо бетонными блоками. Между ними и основной стеной строители укладывают утеплительный слой и гидроизоляцию. Образование монолитного основания осуществляется посредством обычной опалубки, после монтажа которой требуется укладка арматурной сетки и заливка бетона.
  2. Современные здания, как новостройка Гранд, создаются на базе более современного варианта монолитно-каркасной технологии. В данном случае каркас собирается из разных элементов, как колонны, перекрытия, плиты и ригели. Проводится данная процедура в специализированных цехах, после чего элементы транспортируются к стройплощадке и монтируются на фундаменте. Внешние и внутренние стены при этом чаще всего выполняют из недорогих и простых материалов, что обеспечивает снижение цены и возможность создания уникальных планировок.

Второй вариант отличается лучшей надёжностью и прочностью, поэтому киевские застройщики почти всегда останавливаются именно на нём.

Достоинства и недостатки монолитно-каркасного здания

Как и любой другой способ строительства, рассматриваемый вариант отличается рядом значимых преимуществ и некоторыми минусами. Положительных качеств у монолитно-каркасного дома большинство, и к ним можно отнести:

  1. Минимальными временными затратами на возведение дома, после чего строители могут сразу же приступать к его отделке.
  2. Благодаря минимальному числу стыков и почти полному отсутствию швов конструкция получается надёжной и устойчивой.
  3. Монолитно-каркасная технология может применяться практически на любом типе почвы, ведь, в отличие от кирпичных домов, готовые строений имеют минимальный вес.
  4. Масса конструкции равнозначно распределяется между разными точками фундамента, что исключает точечные нагрузки.
  5. По сравнению с блочными строениями или кирпичными домами объекты рассматриваемого типа позволяют экономить на строительстве.
  6. Монолитно-каркасные дома не просто обеспечивают возможность создания разнообразных планировок, но и не препятствуют перепланировке благодаря использованию внешних стен в качестве несущих элементов.

Существенных минусов в таком типе конструкций нет. Существующие же недостатки связаны исключительно с неправильным строительством. Так, например, в случае неравномерной заливки бетона по периметру теряется прочность, а его заливка с нарушением техпроцесса приводит к ухудшению надёжности здания.




Loading...


comments powered by Disqus

Новости Луганска:

Сегодня, 22:25

В центре Харькова внедорожник протаранил группу пешеходов - 6 погибших

Сегодня, 19:17

За день боевики совершили 22 обстрела позиций сил АТО

Сегодня, 18:36

В Марковке водитель ВАЗа сбил девушку

Сегодня, 17:59

Вступительная кампания-2018 продлится со 2 июля по 7 августа

Сегодня, 17:05

Стороны в Минске согласовали открытие пункта пропуска в зоне АТО

Сегодня, 16:56

Защита обжалует домашний арест замглавы Минобороны

Сегодня, 16:34

В Украине за 9 месяцев выявили более 260 случаев торговли людьми

Сегодня, 15:01

Главари "ДНР" набирают местных жителей в "пограничники"

Сегодня, 14:38

В Северодонецке грузовик «встретился» с автобусом

Сегодня, 14:00

В Минске начался очередной раунд мирных переговоров

Сегодня, 13:53

Львовский суд взял под стражу женщину, задержанную на территории Луганской области

Сегодня, 12:58

В Марьинке обстрелом повреждены дома


Новости Украины:

Сегодня, 18:27

В Харькове прошла акция против дискриминации переселенцев

Сегодня, 17:57

В Сумах произошла утечка аммиака

Сегодня, 17:49

Киевсовет хочет отменить бесплатный проезд для депутатов

Сегодня, 17:05

Стороны в Минске согласовали открытие пункта пропуска в зоне АТО

Сегодня, 16:33

Синоптики предупреждают о тумане в Киеве 19-20 октября

Сегодня, 15:04

Суд в РФ продлил срок ареста украинца Павла Гриба

Сегодня, 14:48

"Шахтер" выиграл матч Лиги чемпионов в Голландии

Сегодня, 14:02

Украинские фильмы не окупаются в прокате, уступая зарубежному кино

Сегодня, 13:53

В Волынской области на пешеходном переходе трактор насмерть сбил ребенка

Сегодня, 12:58

На обустройство КПВВ на админгранице с Крымом нужно 110 млн гривен

Сегодня, 12:21

«Укрзализныця» запускает новый поезд Одесса - Перемышль

Сегодня, 11:25

Полковник Генштаба ВСУ задержан на взятке

Разное:



Реклама:


Посмотреть:

Адреса и телефоны банков в Луганске
Интернет-магазин в Луганске
Погода в Луганске

Архив новостей:

«    Октябрь 2017    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 1
2345678
9101112131415
16171819202122
23242526272829
3031 



^Наверх