Главная > Новости Луганска > В Луганске планируется презентовать объединения совладельцев многоквартирных домов как бизнес-проект
В Луганске планируется презентовать объединения совладельцев многоквартирных домов как бизнес-проект13-04-2007, 10:53. |
|
Продвижение реформы жилищно-коммунального хозяйства предполагает развитие конкурентной рыночной среды для предприятий всех форм собственности, что обеспечит население города жилищно-коммунальными услугами в соответствии с национальными нормативами и стандартами. Последовательная политика в этом направлении проводится Луганским городским головой С.Кравченко, исполкомом городского совета. Соответственно возросла активность бизнес-структур, желающих работать в этом секторе городского хозяйства. Внедрение реальных рыночных отношений в сферу ЖКХ подтягивает производственную деятельность и городских коммунальных предприятий, оказывающих жилищно-коммунальные услуги. На сегодняшний день в Луганске сложилась ситуация по обслуживанию жилья, которую можно охарактеризовать так: 50:50. То есть, половина коммунальных домов получает жилищные услуги от коммунальных предприятий, а вторая половина - от частных структур. Частный капитал действует не так давно, поэтому сделать окончательный вывод о том кто лучше работает, пока затруднительно. Но, очевидно, что развитый рынок жилищно-коммунальных услуг будет функционировать лишь тогда, когда реально возникнет потребитель жилищно-коммунальных услуг - объединения совладельцев многоквартирных домов, самостоятельный субъект хозяйственной деятельности. Процесс создания объединений совладельцев многоквартирных домов в Луганске выявил проблему: отсутствует экономически просчитанная модель функционирования ОСМД как субъекта хозяйственной деятельности. Отсутствие такого документа существенно затрудняет работу инициативных групп при проведении разъяснительной работы с жителями в пользу создания ОСМД. Решение данной проблемы обсуждалось в ходе дебатов ( организатор- общественная организация "Политсоциум"): "Кто эффективнее оказывает жилищно-коммунальные услуги: частный предприниматель или городские коммунальные предприятия?" Участники мероприятия углубленно обсудили следующее: как должна выглядеть экономически эффективная модель функционирования ОСМД при взаимодействии с предприятиями, оказывающими жилищно-коммунальные услуги. Были обсуждены вопросы: текущий и капитальный ремонт дома; варианты теплообеспечения дома; отношение с аварийными службами; придомовая территория; налоообложение и кредитование для ОСМД. Особо обсуждалась тема эффективного теплообеспечения многоквартирных домов. Эксперт от частного предприятия "Явір" Д. Петров разъяснил присутствовавшим о наиболее эффективных вариантах индивидуального отопления дома. Активисты приняли решение создать документ: "Объединения совладельцев многоквартирных домов - как бизнес-проект". Решением мероприятия были даны поручения разработать разделы документа: текущий и капитальный ремонт дома - инициативная группа по созданию ОСМД ул. Челюскинцев, 145: Т.Тумко, Н.Вишнякова, П.Егоров; правовой статус придомовой территории - председатель ОСМД "Вымпел" И. Вакуленко; кредитование ОСМД -частный предприниматель Т.Шевцова; взаимоотношения с аварийными службами ЖКХ - председатель ОСМД "Простор" В.Слипченко. Принято решение : документ "Объединения совладельцев многоквартирных домов- как бизне-проект" подготовить совместно с соответствующими должностными лицами исполнительного комитета городского совета и предоставить громаде до конца текущего месяца.
Иванов Владимир Валентинович,
тел. 52-81-31. Вернуться назад |