 |
|
 |
 |
|
|
[an error occurred while processing this directive] |
| ЭКОНОМИКА
12.09.2006, 11:36 | версия для печати
Эксперты луганского рынка недвижимости прогнозируют, что в сентябре рынок ожидает новый виток ценЗадолго до летних каникул цены на жилье в Луганске практически не росли. Достигнув своего максимума к началу марта (от 400 до 1200 долларов за кв. м в зависимости от района и особенностей квартиры), они остановились. Почти все первое полугодие на рынке наблюдался застой, и только к концу августа появилась тенденция очередного подорожания.
Специалисты агентств недвижимости объяснили корреспонденту возможность нового витка цен несколькими причинами. Во-первых, строительство нового жилья в городе находится в зачаточном состоянии, его объемы невелики, поэтому ощутимо влиять на ценовую политику на рынке оно не может. Цены диктуют владельцы жилья на вторичном рынке, а они ориентируются не только на спрос, но и, как ни парадоксально, на общее удорожание жизни. Во-вторых, возросла доступность банковских кредитов на приобретение жилья. В борьбе за клиента банки предлагают все более выгодные программы кредитования. Да и сами граждане сейчас менее настороженно относятся к идее получения денег в долг, чтобы улучшить свои жилищные условия. А это подстегивает спрос на жилье. Пока эксперты прогнозируют, что цены на жилье в Луганске в сентябре-октябре могут вырасти на 10-20 процентов. Правда, торговцы недвижимостью скромно умалчивают, что ситуация на рынке уже в ближайшее время может кардинально измениться. Как стало известно из источников в горсовете, в сентябре мэр Сергей Кравченко планирует встретиться с представителями столичных строительных компаний, интерес которых к расширению своей деятельности в регионах велик. Не исключено, что местные власти еще в этом году подпишут соглашения о долгосрочном сотрудничестве с ведущими киевскими строительными и инвестиционными компаниями. Это резко уменьшит интерес покупателей к жилью на вторичном рынке, что в свою очередь изменит структуру и величину цен на рынке недвижимости.
Другие материалы по теме: 21.07.2006, 15:05 Луганск — абсолютный лидер по темпам роста цен на жилье 08.09.2006, 11:47 Портфель потребительских кредитов Луганской областной дирекции банка «Аваль» превысил 300 млн. гривень |
|
|
Использование материалов Citynews.net.ua разрешается и приветствуется при условии наличия ссылки (для интернет-изданий — гиперссылки) на Citynews.Net.UA. Для контакта с редакцией используйте контактную форму или e-mail. |